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축사의 등기요건을 별도로 규정하고 있습니다. 첫째, 토지에 견고하게 정착되어 있을 것, 둘째, 소를 사육할 용도로 계속 사용할 수 있을 것, 셋째, 지붕과 견고한 구조를 갖출 것, 넷째, 건축물대장에 축사로 등록되어 있을 것, 다섯
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대장 혹은 건축물대장을 첨부하여야 한다.
1. 법률행위에 의한 부동산 물권변동(제186조)
ㅇ 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기해야 그 효력이 생긴다
ㅇ 물권행위 + 등기 ⇒ 효력발생
- 즉, 물권행위와 등기를 갖추어야 성
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되기 쉬우며 소음공 해에 대한 피해 가능성이 높다.
다. 계단실형
장점: 통풍이 좋으며 프라이버시가 안전하고, 통행도 적은 면적으로 처리가능하다
단점:관리체계가 허술할 때 프라이버시를 침해하기 쉬우며, 범죄에 노출도 쉽다.
라. 코어
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소유권이외의 권리 즉 지상권, 전세권 등인 때에는그 권리의 표시
3.채무자
4. 특약사항(이자에 관한 약정, 그 발생시기 또는 지급시기, 원본 또는 이 자 지급장소등)
5.등기원인이 근저당권 설정계약인 경우는 취지 및 채권최고액
구비서류:
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대장에 건축물의 배치도와 약식 평면도를 함께 보관하고 있어 필요시 이를 열람하거나 복사신청도 할 수 있다.
- 건축물대장이 잘못 기재된 경우는 관계 증빙서류를 첨부하여 정정이 가능하다.
- 영업을 위해서는 건축물의 용도를 정정할 수
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2. 접근방법의 분류
3. 부동산학의 지도이념
[3] 부동산학의 연구분야
1. 부동산학의 연구분야
2. 부동산학의 연구대상
[4] 부동산의 개념과 분류
1. 부동산의 개념
2. 부동산의 물리적, 경제적, 법적개념
3. 부동산의 용어
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대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 하고자 하는 때에는 대법원규칙이 정하는 요건을 갖추어 법원에 등록을 하고 그 감독을 받아야 한다. [1] 경매의 의의
[2] 법원 경매
1. 강제경매
2. 담보권 실행을 위한 경매(구 : 임의
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건축물의 경우를 제외)또는 이전(공유물을 공유지분율에 따라 분할하여 이전등기를 하는 경우와 신탁종료에 따라 위탁자에게 소유권이전등기를 하는 경우를 제외한다.
(1) 주거전용건축
가) 시가표준액 500만원 이상 2,000만원 미만
나) 시가표
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구조, 방향, 부대설비의 설치 상태
공장재단, 광업재단 - 재단목록의 내용과 실제 현황의 일치여부
입목 - 생육상태
기타 - 등기부상 소유자와 실제상의 소유자 일치여부, 주택임대차보호법에 의해 보호대상이 되는 입주자 존부여부, 법정지
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대장 및 건축물대장제도를 폐지하여 이를 등기제도에 흡수시켜서 부동산의 사실상태도 등기부자체로서 파악할 수 있도록 표제부 등기를 개선하여야 한다. 이러한 개선을 위해서는 자연히 표제부 등기 이른바 표시에 관한 등기를 함에 있어
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