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2019.
정은영, 「재무관리 원리와 사례」, 법문사, 2022. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 순현가법(NPV법)의 개념과 특징
2. 내부수익률법(IRR법)의 개념과 특징
3. 두 방법의 비교를 통한 비교우위 방법
4. 나의 견해
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
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순현가법은 대상의 현금흐름을 기반으로 하기에 투자의 수익성과 위험성을 객관적으로 분석할 수 있습니다. 반면 내부수익률법은 대상의 투자수익률을 기반으로 하기에 대상의 투자비용과 내부수익률을 비교하여 대상의 투자수익성을 판단
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의 시간가치가 고려되지 않는다.
-가치창출기준과 맞지 않는다.
-목표이익률의 산정이 주관적이다.
2. 투자안의 분석기법의 비교
1) 순현가법, 내부수익률법, 회수기간법, 회수기간법의 비교
현금흐름
시간개념
자본비용
순현가법
○
○
○
내
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순현가법을 통해 절대적인 가치를 평가하고, 내부수익률법을 보완적으로 활용하여 투자안 간 비교를 수행하는 방식이 더욱 효과적일 것입니다. 궁극적으로 투자 결정을 내릴 때는 재무적 평가 방법뿐만 아니라, 투자 리스크와 시장 환경 등
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같은 장기적 투자를 선호하지 않음 6.1 순현가법
6.2 회계이익률법
6.3 회수기간법
6.4 내부수익률법
6.5 내부수익률법의 단점
6.6 수익성지수법
6.7 분석기법의 실무활용
6.8 수명이 상이한 상호배타적인 투자안의 경제성 비교
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비교하는 것이며, 다른 하나는 투자가치(Investment Value)와 시장가치(Market Value)를 비교하는 것이다.
시장가치와 투자가치의 비교는 순현가법으로 이루어진다. 즉, 순현가가 (＋)이면 투자를 채택하고, (－)이면 투자를 기각하는 것이다.
순현가
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순현가법과 내부수익률법의 비교
① 순현가법을 내부수익률법보다 우수한 투자분석 기법으로 본다.
② 일반적으로 순현가법을 경제성분석 기법 가운데에서 가장 우수한 것으로 평가한다.
비율분석법
일반투자자나 금융기관들은 투자에 대
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비교하거나 기대수익률과 요구수익률을 비교함으로써 이루어진다.
(3) 순현가법(Net Present Value)
순현가란 일정한 부동산에 투자할 때, 매년 투자회수액(즉, 임대료 수입 등에서 재산세, 유지관리비 등 제 비용의 지출을 제외한 순수입)들의 현
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