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부동산은 부동성을 가지기 때문에 부동산시장은 구체적 장소가 없는 추상적 시장의 형태를 가진다. 자산시장과 같은 형태로, 실물이 아닌 부동산에 대한 권리를 거래하는 것이다. 반면 부동산시장의 부동성은 부동산시장을 구체적 시장으로
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개발제한구역내 집단취락 관리를 위한 취락특성별 유형분류 연구, 중앙대학교 박사학위논문, 2002.
박균성, 행정법론(상), 박영사, 2011.
박인상, 국민의 정부 환경정책 평가와 차기정부 정책과제, 2002.
이성근, 부동산금융론, 부동산경제연구
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정책은 경제 성장과 부동산 시장의 균형을 고려하여 신중하게 설정되어야 한다. 또, 환율 정책도 수출 경쟁력뿐만 아니라 부동산 시장에 미치는 잠재적 영향을 감안해야 한다. 아울러 부동산 시장의 투명성을 높이고 공정한 거래를 촉진하기
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부동산에 관한 권리가 포함된다.
③ 양도차익을 계산함에 있어 양도가액은 원칙적으로 당해 자산의 실지거래가액으로 평가한다.
④ 양도차익을 원화로 환산하는 경우 환산율은 양도일 현재 외국환거래법에 의한 기준환율 또는 재정환율에
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부동산에 대한 인식이 과거 '소유와 투기'에서 '이용과 투자'로 점차 바뀌면서 부동산컨설팅의 역할과 기능이 증가하고 있다. 부동산에 대한 최유효 이용과 개발, 최적의 수익률과 대안 창출에 대한 수요가 급증하고 있다. 부동산컨설턴트가
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부동산 투자환경 분석=P172 173
4.부동산 평가 및 분석
= 원칙적으로 비교방식 원가방식 수익방식을 모두 적용하여 평가하여야 하나 토지는 거래사례비교법을 건물은 원가법을 기준으로 평가하고 있다, 이중 거래사례비교법은 거래사례와 비교
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부동산신탁회사에 대하여 업무 및 재산의 상황을 보고시키거나 서류장부를 제출시킬 수 있으며(신탁업법 제25조), 신탁회사가 신탁거래와 관련된 약관 또는 표준계약서를 제정 또는 변경하는 때에는 금융감독위원회에 보고하여야 하고 금융
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부동산의 개별성을 종합적으로 검토하여 결정한다.
효율적 시장
정보가 즉각적으로 비용없이 정확하게 반영되는 시장을 효율적 시장이라 한다.
자본시장에 있어서 완전시장의 조건
- 거래비용이 존재하지 않는다.
- 세금이 존재하지 않는
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부동산 제외)의 소유를 금지하고 있다. 부동산투자신탁의 투자 대상인 부동산에 대한 소유 제한은 해당 업무의 효율적인 추진에 결정적인 애로 요인이며, 특히 일시적이나마 부동산의 소유가 불가피한 개발사업은 효율적으로 추진하기 곤란
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매매가격에는 많은 차이가 발생할 수 있다.
부동산은 많이 알면 알수록 더 싸게 살수도 있고 비싸게 팔 수도 있습니다.
콩나물가격 깍을생각하시지 말고 여러분 재산의 70~80%를 차지하는 부동산가격에 좀더 신경쓰는 것이 더 낫지않을까요?&nb
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