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정책을 얼마나 실행하려고 하는지 관찰하고 있다. 그런 점에서 청와대 참모들을 포함한 고위 공직자들을 대상으로 한 다주택 매매 가이드라인을 신속하게 이행하는 것이 부동산 문제 해결에 대한 의지를 국민에게 보여주는 방법이 될 수 있
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동산별 가격구성비율과 개별환원이율을 곱하여 계산한 가중산술평균치를 말한다.
(2) 자본환원율 결정방법
1) 시장추출법 : 대상부동산과 유사성이 있는 매매사례를 분석하여 비율을 추출하는 것
2) 조성법(요소시장구성법) : 일반적인 투자이
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매매사례들은 여러 가지 특성으로 보아 상당한 정도의 유사성이 있어야 한다.
4. 분석에 사용되는 매매사례는 동일한 시장지역으로부터 나온 것이어야 한다는 것이다.
5. 특히, 유의해야 할 점은 거래가 빈번하지 않은 부동산의 평가에는 이것
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부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성
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부동산의 적극적인 투자 유치를 통해서 국내 외국인 관광객을 더욱 증가시킬 수도 있으며 적절한 정책 수행으로 해외자금 투입으로 인한 투기성 부동산 상승을 억제해야 한다.
이렇듯 정부의 조화롭고 적절한 수행능력이 존재할 때 일본 대
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정책들이었던 것 같다. 최근 부쩍 많이 접하게 되는 반값 아파트 정책이라든지 모기지론, 임대주택 건설, 위의 내용에는 빠져있지만 8.31 부동산 정책, 주택거래신고제 등이 모두 주택 정택에 포함되는 것들이었다. 하지만 잘 몰라서, 관심이
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부동산간접투자시장의 확대 재생산을 기해야 할 것이다. 이를 위해서는 우선 정책당국 즉 리츠시장의 주모부처인 건설교통부와 부동산펀드의 주무부처인 재정경제부가 상호 협의하여 우리나라 부동산간접투자시자의 활성화 및 확대를 위한
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, 최종 가치추계에 대한 법적분쟁 시 설득력 있는 증거가 될 수 있다. 시장가격 추세의 분석을 토한 인플레 반영 및 조정가능 또한 가능하다. 하지만 단점도 존재하기 마련이다. 거래가 빈번하고 매매사례가 충분한 경우에는 모든 부동산에 적
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거래도 없다. 다른 나라에 비해 부동산에 돈이 많이 묶여 있는 우리나라는 사태 악화시 더 큰 리스크를 겪을 것 같다.
정부가 대책을 내놓고 있지만 대책 내용은 대기업 위주의 건설경기 부양과 고소득자 위주의 혜택 중심이고 단기적인 대책
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거래도 없다. 다른 나라에 비해 부동산에 돈이 많이 묶여 있는 우리나라는 사태 악화시 더 큰 리스크를 겪을 것 같다.
정부가 대책을 내놓고 있지만 대책 내용은 대기업 위주의 건설경기 부양과 고소득자 위주의 혜택 중심이고 단기적인 대책
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