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건설산업동향 2008.
이영태, 전태훤, 2010, 집 실수요자 거래 숨통\" vs \"부동산 살리려다 더 큰 후폭풍\"
건설교통부, 2006, 수도권의 계획적 관리를 위한 기초연구, 건설교통부.
김제국, 2007, “도시기본계획 인구지표의 체계적 관리의 시급성” w
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개발이 필요한 경우에도 신규개발 확대보다는 기존취락·시설을 환경친화적으로 정비·확충하는 방향으로 추진 유도
o 종합계획에 대한 공청회 등을 통하여 전문가, 시민단체, 유관기관 등의 의견도 수렴하여 난개발 방지 1. DMZ 및 접경지
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개발부담금,버블, 공급물량증가, 주택보급율 104%, 보유세 납주,다주택 중과세 등으로 인해 하락할 것이라는 기대속에 전국에서 아파트 거래가 자취를 감췄다. 또한 미분양,미계약,미입주 사태가 불거진지 2년째인데도 건설사들은 아파트 짖기
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개발
국제업무지역은 공항과의 연계성이 높고 접근성이 우수한 공항배후신도시 남측에 배치 하고, 첨단산업 및 물류 용지는 장래 공항시설 확장 및 관세자유지역과의 연계를 감안하여 공항 인접부에 배치
용유무의지역은 난개발을 방지하
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개발의 패러다임 - 효율성보다 형평성이 중요)
개발방법에서도 토지수용보다는 주민의 참여와 협조(토지구획정리사업)가 중요
2) 지속가능한 도시발전과 환경친화적 토지이용계획의 수립 필요성
양적 확대보다는 질적 개선으로의 인식변화
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신도시 주민들의 완강한 반대 캠페인에 부딪친 당국이 러브호텔 난립을 조장한 혐의로 신도시 관할 교육장을 면직시킨 데 이어, 정부는 주택 밀집지역에 유해시설 입지를 방지하기 위해 특정용도 제한지구를 지정키로 했다.
이에 따라 전북
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개발에 대한 접근법을 바꿈으로써 사회문제를 해결하자는 주장
개념 : 새로운 개념의 토지이용계획 접근방법을 통하여 사람이 살기에 적합한 지역사회, 혹은 지속가능한 지역사회의 건설을 지향하는 도시계획가들이 주도. 20세기에 들어 폭
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개발가용지 및 재개발,재건축 수요파악
2) 건축밀도계획
2. 주거용지의 공공용지율은 신도시의 경우 30%, 구시가지의 경우 20%적용
3) 인구지표설정 및 인구배분계획
4) 사례지역 적용을 통한 문제점 및 보완방안
2. 목표연도와 단계별 개발계
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개발사업은 즉흥적으로 이뤄져 난개발을 초래한다.
○ 광역계획 부재로 대규모 택지개발사업 (예: 신도시개발)을 광역적 차원에서 검토 불가능
- 광역 기반시설의 수요예측이 불가능하다.
- 생활편익시설과, 공공시설의 광역적 부족현상을 초
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그대로 안고 있었고 1972년 이러한 문제점들을 일부 보완한 \'신도시기반정비법\'이 제정되기 이르렀다.
나. 신도시 건설현황
일본에서 본격적인 신도시개발은 신주택시가지개발법의 제정과 함께 시작되었는데, 1963년 센리(千里)신도시를 시작
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