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분양가규제가 건설업에 미치는 영향
(1) 과거 분양가규제 사례
(2) 분양가 규제에 따른 안정성, 수익성, 성장성 전망
III. 분양원가 규제에 따른 주택건설업의 파급효과
(1) 분양가규제에 따른 가격인하 효과
(2) 건설업체의 원가절감
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관련 신문. 방송 보도 분석
김유진. 탄핵관련 언론보도 무엇이 문제인가.
양문석. 이라크 추가파병 언론보도 이대로 좋은가.
이송지혜. 평준화 정책 관련 언론보도 이대로 좋은가.
FTA 관련 언론보도 이대로 좋은가
황우석사태의언론보도. 무엇
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주택가격 안정에 실패하더라도 지속적인 회복에 대한 노력이 있어야 할 것이다. 투기감시지역의 확대, 양도소득세 강화, 분양권 전매금지 등이 시행되고 있으나 대책을 내놓을 때마다 주춤거리던 아파트 값이 얼마 안가 다시 오르는 현상이
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주택 버블 붕괴가 생기지 않을까? 라는 생각을 한다.
우리 사회의 부동산 문제는 소득에 비해 여전히 높은 부동산 가격과 무주택자들의 주거불안정에 있으므로, 주택정책의 방향도 무주택자의 주거안정과 투기적 가수요의 억제를 통한 주택
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주택 거주권 보장을 위해 임대주택 공급을 확대하여야 한다. 이를 위해서 정부는 임대주택정책의 목표를 재정립하여 임대주택의 공급을 촉진할 수 있는 각종 유인책을 마련하고, 공공임대주택 임대기간의 연장, 분양가격 규제의 개선, 비영
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가격 안정은 시장원리로 푼다.
1. 아파트 후분양제와 소비자 이익
2. 수요 안정과 공급 증대가 핵심적인 안정대책
3. 기존 주택자에 대한 점진적인 재산세 중과
4. 토지 이용규제 완화로 가용 토지공급 확대
Ⅲ. 종합부동산세법
1. 종합부동산세
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아파트 신축과 분양열기를 촉진하는 정책을 병행했다. 하지만 이는 부동산, 특히 주택 매매의 결정 과정에 작용하는 여러 요인을 무시한 채 지나치게 단순화한 산술에 의존한 정책이다. 주택의 경우 가족 구성원의 직장이나 자녀의 교육 등
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주택자들이 주택을 팔 수 있도록 양도세의 조정과 아울러 아파트 후분양제와 원가공개도 부동산 가격 안정에 도움이 될 것으로 본다.
※ 참고문헌
이태교, 「토지정책론」, 법문사, 2006
주봉규, 「토지정책」, 서울대학교출판부, 2003
이영재,
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가격의 급등
Ⅶ. 부동산 컨설팅의 필요성
Ⅷ. 부동산세제의 구조와 변천
1. 부동산세제의 구조
2. 부동산세제의 변천과정
Ⅸ. 정부의 부동산대책
1. 부동산 대책의 전개과정
1) 부동산 보유세 개편방안
2) 주택시장안정 종합대책
3) 기
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주택가격 조정, 분양가 상한제 시행, 지방의 미분양 아파트물량 증가 등으로 주택사업의 수익성이 하락할 가능성이 높으므로 지방 및 중견 건설업체들은 자금경색 가능성에 대비하여 유동성 리스크 관리에 만전을 기해야 할 것이다.
[참고 자
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