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토지 공개념 1
가. 토지공개념의 의의 1
나. 토지공개념 3법 3
3. 개발이익 환수제도 5
가. 개발 이익의 개념과 환수의 근거 5
나 개발이익환수제도의 종류 6
다. 재건축 개발이익환수제도 7
라. 개발이익환수제도의 문제점 8
4.
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토지 투기의 광역화·주택 투기 성행·투기억제 시책의 다양화
3) 1980년대- 공영개발 및 개발이익환수 제도의 기반구축
4) 1990년대- 토지공개념 및 실명제 실시로 시장구조 개혁
2. 폭등하는 부동산 가격
1) 국민의정부 부동산 정책
2) 참여정부의
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개발이익 환수 / 조세저항
6. 개발권 양도제 - 땅의 소유권과 개발권을 분리해 별도 거래 및 과세
개발이익 환수 / 개바권 가치산정 어려움
다시 말해서 토지공개념제도는 일부 부동산의 지나친 가치상승에 의한 이익을 국가에서 환수함으로써
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토지공개념이 확립되어 있는 나라다. 건축허가, 개발허가, 재건축허가, 농지전용허가 같은 것들이 모두 그런 목적으로 만들어져 있다.
토지공개념의 세 번째 용법은 토지에서 나오는 이익을 정부가 환수해야 한다고 주장할 때 드러난다. 토
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토지개발 및 관리와 관련한 정책 및 제도
3-1 (2)도시개발
3-2 (1)산업단지개발제도
3-2 (2)관광단지개발
3-3 (1)주거환경개선사업
3-3 (2)주택재개발사업
3-3 (3)주택재건축사업
3-3 (4)도시환경정비사업
4-1 지적
4-2 등기
4-3 부동산실명제
4-4 지
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