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1주택…)
1) 1가구 1주택 2) 1가구 2주택
3) 1가구 3주택 4) 농가주택
5) 고급주택 6) 상속주택
7) 주택점포 겸용주택 8)중과대상 제외주택
5.양도소득세 산출과정
6.문제점 1,2,3
7.해결방안
8.알아두면 유익한 절세방법
9.결론 및 나의 견해
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문제점과 개선방안에 관한 연구」, 한양대학교 행정대학원 석사학위 논문, 2001.
2. 박규식, 「양도소득세제의 문제점과 개선방안에 관한 연구」, 계명대학교 대학원 석사학위 논문, 2001.
3. 박상현, 「우리나라 양도소득세 제도의 개선방안에
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문제점은 투기꾼들이 설칠 수 있다는 것이다. 따라서 부동산 투기나 보상가 상승과 같은 문제 등을 해결하기 위해 앞으로는 지정할 보금자리주택지구 후보지를 물색한 후 이를 일괄 지정해야 한다. 또한 이를 통해 문화재 발굴 등으로 인해
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특성
1. 양도소득세의 의의
2. 양도소득세의 특성
Ⅲ.양도소득세제의 구조와 현황
1. 양도소득세의 구조
2. 부동산양도세제의 현황
Ⅳ. 양도소득세 제도의 문제점
Ⅴ. 양도소득세 제도의 개선방안
Ⅵ. 결 론
Ⅶ. 참고문헌
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양도세를 강화함으로써 이동이 자유롭지 못하게 된 것이다. 특히, 최근의 주택 거래량 급감은 양도세 강화와 깊은 관련이 있는 것으로 보인다.
5. 종합부동산세의 개선 방향
이와 같은 문제점에 비추어 볼 때, 당초의 취지를 살리면서 부작용
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문제점을 개선하기 위한 방안을 요약하면 다음과 같다.
첫째, 1가구 2주택에 대한 양도세중과 조치 완화가 필요하다. 둘째, 중장기적인 부동산 정책 수립과 추진이다. 셋째, 부동산 거래를 활성화시킬 수 있는 조세정책을 개선해야 한다. 넷째,
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문제점을 분석한 후 이를 재정비하여 활성화하는데 역량을 집중해야 할 것이다.
<참고문헌>
<단행본>
김용민, 부동산정책론, 형설출판사, 2003
대한공인중개사협회 부동산 연구소, 부동산 실무대백과, 2003
대한공인중개사협회 부동산
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법률개정의 동향분석 및 문제점
1. 중개업자에 대한 공인중개사법상의 의무 부여
2. 중개업자의 전·월세 실거래가 신고 의무 부여
Ⅴ 중개업자의 부동산거래신고 의무에 관한 문제점 및 개선방안
1. 문제점
2. 개선방안
Ⅵ 결 론
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문제점
①분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인하기도 한다. 채권입찰제를 병행하더라도 규제가격과 시장가격의 차액은 실수요자의 몫이 되지 못하며, 아파트 투기는 소득의 불균형을 발생시킨다.
②분양가 규제는 주택업
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