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별 실적 상승률에 따라 팀단위 성과급을 지급하는 것이다. 대도시의 경우 금액의 규모가 클 것이므로 금액의 상승크기로 성과를 측정하는 것이 아니라 비율에 의해 평가를 하는 것이다. 또한 국세청장에게도 다른 공무원들과 다른 체계의 성
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Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 양도소득세의 문제점과 개선방안
1) 부재지주 등 비사업용 토지에 대한 중과제도
2) 세율과 세액 계산 과정의 문제
3) 금융규제로 인한 거래 부진과 이중적인 양도소득세
4) 조세정책 수단으로서의
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채상환비율(DTI) 주택담보비율(LTV) 등 강력한 금융규제를 통해 더 효과적으로 차단할 수 있다.
(3)가진자 5%를 위한 정책이란 의견
양도세 중과세는 필연적으로 공급감소를 초래한다. 양도세 중과세 폐지는 공급증가를 통한 부동산 가격안정을
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중과세율(50%)적용이 제외되는 주택
1. 지역기준 제외주택 : 기타지역, 인천광역시 군지역, 경기도 읍면지역 소재한 3억이하 주택
서울
기타지역
(지방광역시포함)
인천광역시
군
경기도
읍면
2. 1세대3주택이상에 해당하지 아니하는 주택 (상
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양도세) 중과세 대상자는 20만명선이 될 것으로 설명한다.
오영식 열린우리당 원내 공보담당 부대표는 25일 “현재 1100만 주택(900만 세대)의 98%에 해당하는 국민 대부분은 부동산과 관련된 세금 인상이 없다고 인식해도 된다”고 밝혔다.
부동
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양도세 및 보유세 강화
주택거래신고제 도입
2004
무주택우선청약물량 75%로 확대
20가구 이상 주상복합 분양권 전매 금지
상가오피스텔 후분양제
1주택 양도세 기준강화(2년 거주)
모기지론 도입
2005
1가구 3주택 이상 양도세 중과세
부동산거래
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양도세 중과세로 인해 떠나버린 투자자가 돌아올 기미가 아직까진 없어 보인다. 이와 함께 부동산시장의 개방, 부동산금융의 다양화 등 부동산중개업의 주변 환경이 나날이 변화하고 있다. 이러한 환경변화에 능동적이고 적극적으로 대처하
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