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투자 수익까지 덤으로 챙길 수 있는 길이다. 다만 초기 입주가 제대로 이뤄지는 단지인지 먼저 따져 봐야 한다.
가수요가 많은 아파트 단지의 경우 입주를 개시한 지 1년이 지나도록 비어 있는 경우도 종종 있다. 이런 단지에선 단지 내 상가
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투자를 하기 전 꼼꼼히 살펴봐야 한다.
10. 회전율 짧은 곳을 고르면 유리하다
서울 광화문에는 이름만 대면 누구나 알 만한 오피스텔이 있다. 직장인들의 선호도가 높기로 유명한 이 오피스텔은 회전율이 매우 짧다. 매물을 내놓기가 무섭게
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오피스텔 취득세율인 4.6%가 상대적으로 낮아 투자에 유리한 점을 보이고 있습니다.
영등포는 또한 서울시 2030계획에 의한 3도심 중 하나이며 충분히 발전가능성을 보유하고 있습니다.
본 오피스텔은 넓은 평수가 많고 과거부터 꾸준히 가격
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투자개발 김해수 소장은 “임대수요에 비해 공급이 부족했던 곳이어서 분양에 큰 어려움은 없을 것”으로 전망했다.
여기에는 주의할 점도 많다. 공급이 늘면서 임대 수익을 보장한다는 오피스텔도 눈에 띄지만 초기 분양률을 높이기 위한
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보호 받을 수 없다.
3. 오피스텔 임대 사업에는 예상하지 못한 세금으로 조심해야 한다, 보통 오피스텔을 장만해 임대수익을 얻으려는 투자자는 임대사업자로 등록해 오피스텔 매입에 때 치른 부가세를 환급받는다, 이때 오피스텔을 업무용으
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오피스텔의 특징과 투자 유의점
오피스텔(Officetel)이란 단어적으로는 사무실과 호텔을 겸한 복합빌딩을 말하나 실제로는 사무실용 혹은 주거용으로 사용하는 건물로 인식되고 있다. 일반적으로 오피스빌딩은 사무실로만 사용할 수 있도록 건
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투자자는 위험 기피형 투자가 바람직하다.
일반적으로 부동산은 그 유형에 따라 위험과 수익의 크기가 각각 다른 것으로, 위험 혐오도에 따라 투자자에게 적합한 투자 대상물은 다음과 같다.
위험 기피형 : 가격 변동 적은 주택, 오피스텔, 아
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상업용건물의 투자
2. 종류별 점검사항
[5] 상업/산업용 부동산(사무실/오피스텔)
1. 상업/산업용 부동산의 장점
2. 상업/산업용 부동산투자의 장점
3. 상업/산업용 부동산투자의 단점
[6] 부동산 간접투자
1. 부동산 간접투자상품
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오피스텔,지역조합 선착순 모집시 불이익조치(3.18)
국민임대주택 50만호 등 장기임대주택 100만호 건설발표(4.3)
서민주거 안정대책(5.20)
부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8.8)
주택시장 안정대책(8.9)
토지시장 안정대책(8.27)
주택투
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