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개발제한구역의 관리가 필요하다는 것이다. 또한 땅이 지니는 성격상 한 번 개발된 토지는 다시 예전의 상태로 돌아가는 것이 거의 불가능하기 때문에 그저 개발제한구역을 해제하는 것으로 그치는 것이 아니라 해제된 지역이 난개발과 투기
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지역
<계획적 측면>
(1)자연환경조건 : 표고 및 경사도, 식생, 토양, 토질
(2)토지이용가능성측면 : 기개발지, 개발예정지, 개발가능지, 개발유보지, 개발억제지
(3)토지이용규제 측면 : 용도지역지구
2.물리적 범위에 관한 분류
(1)대도시권 -
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제도
2-1 용도지역지구제
2-2 지구단위계획
2-3 개발행위허가제
2-4 농지전용제한
2-4 산지전용제한
2-5 (1)국토종합계획
2-5 (2)도종합계획
2-5 (3)시군종합계획
2-6 수도권정비계획
2-7 (1)도시기본계획
2-7 (2)광역도시계획
2-7 (3)도시관리계획
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http://www.gunnet.co.kr/service/law/law-land/law-L036042.htm 1.용도지역·지구제의 개념
2.용도지역∙지구제의 연혁
3.우리나라의 용도지역∙지구제
가 용도지역
나.용도지구
다.용도구역
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용도 등 건축제한사항, 건폐율, 용적률, 대지내 조경, 대지와 도로와의 관계, 건축물의 높이제한, 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한, 공개공지 등의 확보’에 대한 건축기준과 용도지역지구계획이 조화롭게 연계되도록 함
따라서 별
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