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모기지 판매업체 ‘New Century Financial’ 파산신청
9월 18일 연방준비제도이사회(FRB)가 신용경색을 차단하기 위해 공격적인 금리인하 시작
50bp 내린 5.25%->4.25%, 재할인율 50bp 인하(5.50%)
대형 투자은행 상업은행의 자
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모기지 기관에 그만큼의 \'공제\'가 이뤄진 것으로 보고 상응하는 세금이 부과됐으나 이를 유예토록 한다는 것이다.
전체 모기지 시장에서 서브프라임 모기지가 차지하는 비중이 5% 수준에 불과하고 Prime mortgage 상환은 대체로 순조롭게 진행
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다.
지난해 10.29 부동산 종합대책이후 집 값이 하향 안정세를 보이는 것은 일단 긍정적이지 만, 이를 지속적으로 유지하지 못할 경우 모기지론이 정착하기 어렵다는 것이다.
그러나 실제 상황은 그다지 낙관적이지 못하다. 우선 은행 등 금융
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모기지론과 은행주택담보대출의 대출비율 비교
주택금융공사 모기지론
은행권 주택담보대출
단기대출(10년 이하)
장기대출
- 아파트 70%
- 일반주택 65%
- 투기지역 아파트 40%
- 투기과열지구 50%
- 일반지역 60%
모든 주택
60%
같은 대출비율이라도
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은행 ㆍ 이규선 Ⅰ.서론
Ⅱ.세계 금융위기
1.미국 서브프라임 모기지론
2.오일 가격의 영향
3.세계 금융가의 영향
Ⅲ. 리스크관리 전략
1.미국 금융관리제도
2.부실자산관리
3.IB & CB
4.IB & CB 운영전략
Ⅳ.결론
참고문
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