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상승세는 빌딩 불패신화를 낳았다.  그리나 최근 조사한 자료에 의하면 올해 3/4분기 기준으로 강남지역 오피스빌딩 임대 현황을 조사한 결과, 공실률은 8.7%에 달했다. 목적 개발여건 분석 임대가 선정기준 Floor 계획 및 수익률 산정
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임대료 결정요인분석에 관한 연구 이우문 - 인텔리전트 화를 위한 사무소빌딩의 건축계획에 관한 연구, 연세대 산업대학원 이종건 - 건축의 존재와 의미, 기문당 한국부동산연구원 - 상반기 오피스·매장용빌딩 임대료 조사 및 투자수익률 추
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임대료통계 조사 및 수익률 조사를 수행하고 있고, 부동산투자가 및 부동산투자 관련 전문가를 대상으로 하여 투자가가 요구하는 투자이율 등을 조사하고 있다. 참고문헌 국토개발연구원(1992) - 민간임대주택업의 육성방안 연구 김한영· 박
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임대료 조사 및 투자 수익률 추계 결과 보고서 <건설 교통부, 한국 감정 평가 협회, 한국 감정 평가 연구원>, 2003 수도권 주상 복합 건물의 입지별 특성, <하성규, 전희정 교수 (중앙대)>, 2002 인구 이동 통계 연보, <통계청> 서울 서
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임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 계산하는 방법은 투자자의 이익을 위해 유용하게 사용된다. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치는 자본환원율과 순수익으로 계산된다. 자본환원율이란 투자자가 기대하는 수익률이며 순수
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논문 5건

임대료, 영업경비, 공실률, 감가상각법, 보유기간, 가치의 변동 등이 개별적 또는 집단적으로 변화했을 때 투자에 대한 순현가나 내부수익률이 어떻게 변화하는가를 분석하는 방법이다. 예를 들어, 임대료가 20% 상승했더니 순현가가 30% 상승
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수익률과 요구수익률을 비교함으로써 이루어진다. (3) 순현가법(Net Present Value) 순현가란 일정한 부동산에 투자할 때, 매년 투자회수액(즉, 임대료 수입 등에서 재산세, 유지관리비 등 제 비용의 지출을 제외한 순수입)들의 현재가치 합계에서
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수익률과 요구수익률을 비교하는 것이며, 다른 하나는 투자가치(Investment Value)와 시장가치(Market Value)를 비교하는 것이다. 시장가치와 투자가치의 비교는 순현가법으로 이루어진다. 즉, 순현가가 (+)이면 투자를 채택하고, (-)이면 투자를 기
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수익률 극대화하는 ‘전세’의 마술, 한국경제매거진, 2011.7.27 12. 아젠다넷, 최근 정부의 전월세시장 안정 대책 : 1.13 전월세시장 안정방안 및 2.11 보완대책, 2011.2 13. KB금융지주 경영연구소 「전세 시장 동향 및 구조 변화」, 2011.5 14. 밥가이다
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부동산 개발의 전제 3. 부동산 투자결정 4. 수익률과 위험도 측정방법 5. 부동산시장 동향분석 6. 부동산 정보분석 3장. 가격분석 1. 부동산가격의 본질 2. 부동산가격 발생 및 요인 3. 부동산 가격의 특징 4. 부동산의 가격의 원리
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수익률에 대한계산을 먼저 하고 계약서 및 관련서류를 준비하시고 만나심이 좋습니다. 주변 상권에서 같은 자판기를 월 임대료를 얼마를 받고 있는지 전기는 어떻게 되고 있는지 수도 시설은 양호한지등을 사전에 확인하는 준비를 해주십시
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