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임대사례비교법
1) 기본공식
2) 임대사례자료의 정상화
3) 임료산정방법
3. 수익분석법
1) 기본공식
2) 수익순임료의 산정
3) 수익임료를 구하는방법
Ⅳ. 부동산임대료 산정 및 부동산임대 사례
1. 한국
1) 오피스빌딩임대료
2) 소매상업
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부동산임대소득 수입시기 특례
- 임대차계약의 존부의 쟁송(미불임대료의 청구에 관한 쟁송을 제외)에 대한 화해·판결등으로 인하여 이미 경과한 기간에 대한 임대료(지연이자, 기타 배상금 포함)의 수입시기는 그 판결·화해가 있은 날로 한
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- 부동산산업의 문제점
- 부동산산업의 여건변화 전망
- 부동산 산업의 발전방향
- 새로운 부동산 산업의 수요
- 공급제약 요인
- 부동산산업의 당면과제와 대응방안
- 중개업
- 감정평가업
- 임대업
- 관리업
- 신탁업
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부동산
1. 국유부동산의 활용도 제고를 위한 임대제도 개선
1) 국유부동산 임대료 체감제도의 도입
2) 국유경작지의 임대료 산정기준을 공시지가로 변경
3) 임대받은 국유지상에 설치할 수 있는 시설물의 허용범위 검토
2. 보존가치가 적은
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부동산 감정평가기준 (감정평가이론연구회, 부연사, 2011)
2. 복합용도부동산 감정평가기법에 관한 연구 : 감정평가3방식 적용 및 유의점을 중심으로(정명선, 석사논문, 2009)
3. 부동산학개론 (한국부동산교육개발원, 2009)
4. 감정평가 3방식 정리
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임대료 수준분석
2. 임대 운영전략수립
가. 임대전략
(1) 분양의 방식 및 흐름
(2) 분양계획
(3) 임대차계획
나. 홍보 및 광고전략
Ⅵ. 결론과 요약 [ 1 ] 컨설팅 보고서 작성요령 “예”
1. 컨설팅이란?
2. 일상적인 중개업무와 컨설팅과
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사례
4. 추진경위
[2] 기업도시개발특별법
1. 기업도시개발특별법과 관련 법률과의 비교
2. 기업도시특별법 구성 체계
[3] 기업도시 개발제도
1. 기업도시위원회
2. 기업도시의 유형 및 면적
3. 기업도시 입지요건
4. 기업도시
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및 개별요인의 비교와 임대차계약 내용을 비교하여 계속 임료를 산정하는 방법이다.
ⓑ 적용방법：부근의 임료×비교보정률
6. 공시지가제도
(1) 표준지공시지가의 개념
표준지공시지가란 “부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에
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임대전용 빌딩은 임대료와 관리비를 별도로 징수하지만 때에 따라서는 임대료에 관리비까지 포함되는 경우도 있으므로 실질적인 임대소득과 임대료 합계액이 크게 다른 경우가 있음을 유의한다.
건물의 보존상태 및 설비의 상태를 사전에
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사례비교법
2. 거래사례자료의 수집 기준
3. 거래사례의 정상화
4. 임대사례비교법
[4] 수익방식(소득접근법)
1. 수익환원법
2. 순이익(순영업소득, NOI)
3. 환원이율(자본환원이율)
4. 수익환원방법
5. 수익분석법
[5]
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및 성과현재 2000 Bytes 이내
Q3. 인천항만공사에는 부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용료를 동결하였고, 부동산 임대료는 타 지역
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부동산 임대업, 관광 숙박업, 금융업, 물품취급장비제조업, 설치 및 보수서비스업 등 다양한 사업을 진출하여 수익을 창출...(이하생략)
귀하가 지원한 분야의 준비과정(교육,자격사항) 또는 주요 성과(경력)를 사례 중심으로 작성하시오. (1200
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현재의 자신에게 가장 큰 영향을 끼친 사건, 인물 등을 포함하여 기술하시기 바랍니다. (※작품 속 가상인물도 가능)
3.최근 사회 이슈 중 중요하다고 생각되는 한 가지를 선택하고 이에 관한 자신의 견해를 기술해 주시기 바랍니다.
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사례는 총력 회원인 구은정 학생(이화여대 과학교육학부에 합격)이 쓴 자기 소개서 및 학업 계획서 내용입니다. 1. 학업계획서의 개념
2.좋은 학업계획서의 조건
3.학업 계획서의 필수 구성 요소
3.1.대학 학과(부)지원동기
3.2.졸
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사례는 구은정 학생(이화여대 과학교육학부에 합격)이 쓴 자기 소개서 및 학업 계획서 내용입니다. 1. 학업계획서의 개념
2.좋은 학업계획서의 조건
3.학업 계획서의 필수 구성 요소
3.1.대학 학과(부)지원동기
3.2.졸업후의 희망
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