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전문지식 127건

임차인의 보호범위를 잘 익혀 경매물건의 권리분석과 배당순위 등에서 이를 잘 활용해야 한다. 주택과 상가건물의 임대인이거나 임차인은 각자가 채무자와 채권자의 입장에서 보호범위 중 우선변제를 받을 임차인의 범위인지의 여부(제4조)
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  • 등록일 2012.03.13
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임차인으로 남을 수 있으며, 계약기간이 만료된 이후에는 보증금 반환을 청구할 수 있다. 다만, 임대차계약이 2025년 3월 9일에 종료되므로, 경매가 완료된 시점에서는 갱신 여부 또는 보증금 반환 여부에 따라 분쟁 가능성이 존재한다. 2) 배당
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  • 등록일 2025.04.06
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임차인에 해당하나 구법하에서는 소액임차인에 해당하지 아니하는데 담보물권은 구법하에서 발생한 경우에는 구법 기준으로 소액임차인 여부를 판단하여야 하므로 그 담보물권자에 대하여는 소액임차인임을 주장할 수 없다. (2) 배당 방법
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  • 등록일 2010.05.11
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배당요구를 하기 위해 임대차계약서를 찾아보았으나 분실했는지 도무지 찾을 수가 없었습니다. 이 경우 甲의 우선변제권은 소멸하는지요? 답 변 「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인
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  • 등록일 2014.04.20
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: 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 가구별 난방설비 - 공부와의 차이 : 없음. 1. 물건기본 정보 2. 물건현황 및 내역 3. 물건분석 4. 지역분석 및 도로상황 5. 임차현황 및 임차인 분석 6. 권리분석 7. 배당분석 및 종합결론
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논문 6건

임차인이나 최우선변제권이 있는 임차인은 최초매각기일 이전까지 법원에 권리신고를 하여야 하며 배당신고까지 겸해서 신고할 수가 있다. 간혹 법원에서 당연히 연락이 오겠지 하는 식으로 무지에서 오는 경우도 있으나 집이 경매에 들어
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  • 발행일 2010.04.17
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배당요구 여부의 차이점 확정일자만 갖춘 경우는 경매절차에서 별도의 배당요구를 하여야 하지만, 전세권설정등기를 한 경우는 별도의 배당요구 없이도 순위에 의한 배당을 받을 수 있다. 확정일자를 갖춘 경우에는 임차주택 외에 그 대지의
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  • 발행일 2010.07.30
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배당요구신청 또는 이중경매신청이 있으면 법원으로부터 그 통지를 받을 수 있는 권리 (§89) ⑸ 매각기일과 매각결정기일을 통지받을 수 있는 권리(§102②) ⑹ 매각기일에 출석하여 매각기일 조서에 서명, 날인 할 수 있는 권리(§116②) ⑺ 최
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  • 발행일 2010.07.30
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배당재단)에서 우선 상환을 받을 수 있다(제367조) 6. 저당권의 침해에 대한 구제 (1) 저당권은 물권으로 그 침해를 받았을 때에는 물권적 청구권(방해제거청구권+방해예방청구권)을 행사할 수 있으나 담보물에 대한 점유를 하지 않으므로 반환
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  • 발행일 2010.07.30
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배당주의이므로 확정적 배당을 요구할 수 없으며, 대규모단지에 대한 사업의 경우 어려움이 따른다. ③ 토지신탁이 가능한 토지는 개발 후 임대료수입 등 사업수입이 있는 경우에 한정되는 점에서 공익의 실현과는 결합되기 어렵다. ④ 개발
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  • 발행일 2010.07.31
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