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입주자격에 소득 및 자산기준과 소득초과자 퇴거기준 등을 도입하여 그 절차가 더욱 엄격해 졌고, 부동산시장 침체 심화로 향후 시프트 공급 일정이 지연되거나 공급량이 감소할 것으로 예상돼 당첨이 매우 어려워질 전망이다. 더불어 1474가
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입주자는 낮시간에는 사회복귀시설, 보호작업장, 직장 및 학교 등에 다니는 것을 원칙으로 함. 다만, 질병 등 특별한 경우에는 제외함
- 운영자는 다음의 경우 해당 입주자를 퇴거시킬 수 있음
본인 또는 보호자가 퇴거를 희망하는 경우
전
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입주자를 퇴거시킬 수 있음.
* 본인 또는 보호자가 퇴거를 희망하는 경우, 전염성질환 등 중동생활이 곤란한 질병에 감염되었을 경우, 본인의 결혼, 생활비를 계속해서 3회 이상 연체하는 경우, 기타 운영자가 입주자의 공동생활가정이 부적절
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입주기간
- 6개월로 하되, 필요시 연장할 수 있으며, 다음의 경우에는 입주자를 퇴거시킬 수 있음.
· 본인 또는 보호자가 퇴거를 희망하는 경우, 전염성질환 등 공동생활이 곤란한 질병에 감염되었을 경우, 본인의 결혼, 생활비를 계속해서 3
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퇴거 시 반환)
실버타운을 사업방식에 따라 분류하는 경우 종신형, 임대형, 분양 형 등으로 나눌 수 있다.
<실버타운의 사업방식별 장단점>
구분
장점
단점
임대형
-계약해제가 자유로움
-입주초기에 많은 비용 부담이 없음
-투자비 회수
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