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계획의 내용
광역도시계획 / 도시기본계획 등의 상위계획을 반영
도시관리계획 / 도시개발계획 등의 관련계획을 반영
지구단위계획
지구단위계획에 의해 도시관리계획이 변경되는 경우
또는
도시관리계획에 의해 지구단위계획이
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여 관리하는 방안, 셋째는 도시건축관련 부서를 총괄하는 통합관리체제를 만들어 그조직 안에서 상호협력이 이루어지도록 하는 방안
- 제도운영상의 심의절차와 기준개선
- 주민발의의 지구단위계획제도 운영기준 마련
3) 공간환경적 차원
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양호한 환경의 확보나 기능 및 미관의 증진 등을 위하여 필요한 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역
② 국토해양부장관, 시·도지사 또는 대도시 시장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 지역은 제1종 지구단위계획구역으로 지정하여야
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계획과의 도시계획팀, 도시개발팀, 주택과의 건축관리팀 등 지구단위계획과 관련있는 부서들간의 명확한 역할 분담과 유기적인 협조체계를 구축하여 인력부족에 따른 문제를 보완할 수 있도록 해야한다.
그리고 지구단위계획은 계획의 다양
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지구단위계획을 수립하는 경우 제2항의 규정은 이를 적용하지 아니함
개발밀도 관리구역에서 기준용적률 이하로 개발밀도를 제한하는 경우에는 이 지침에서 정하는 용적률 적용기준을 적용하지 아니함
주거환경정비기본계획이 수립된 지역
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계획시설의 집행도 어려운 현재의 재정상황으로는 지자체에 큰 부담이 될 수밖에 없다.
따라서 지구단위계획을 통해 지구내 공공시설의 확보방안이 마련되지 않는다면 현재에도 부족한 지구기반시설의 부족현상을 더욱 심화시킬 것으로 예
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계획
< 제1종 및 제2종 지구단위계획의 비교 > Ⅰ. 제 1종 지구단위계획
1. 제 1종 지구단위계획 정의
2. 제 1종 지구단위계획구역 대상지역
Ⅱ. 제 2종 지구단위계획
1. 제 2종 지구단위계획 정의
2. 제 2종 지구단위계획 대상지역 및
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지구 및
복합개발진흥지구, 관광 / 휴양개발진흥지구 Ⅰ. 국토의 계획 및 관리체계
법체계 재정비
국토계획 체계
Ⅱ. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
주요내용
국계법 제정에 따른 주요 개편내용
Ⅲ. 지구단위계획
도입배경
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지구단위계획구역으로 지정되는 구역 내의 쾌적한 환경을 조성하기 위해 건폐율을 강화할 수 있다. 획지단위로 용적률을 제시할 경우 구역전체의 개발밀도를 기준으로 하되 건축물 용도와 토지 수익성을 종합적으로 고려하고 랜드마크 조성
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지구단위계획 정의
2. 1종 ․ 2종 지구단위계획의 분류
3. 지구단위계획구역의 지정대상
4. 지구단위계획구역의 지정
5. 주민제안
6. 구역지정의 효력상실
7. 지구단위계획의 수립
8. 지구단위계획의 변경
9. 지구단위계획의 내용
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