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토지 중 인근지역내 가격의 층화를 반영할 수 있는 표준적인 토지
토지특성의 중용성
표준지선정단위구역내에서 개별토지의 토지이용상황ㆍ면적ㆍ지형ㆍ지세ㆍ도로조건ㆍ주위환경 및 공적규제 등이 동일 또는 유사한 토지 중 토지특성빈
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- 발행일 2010.07.31
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토지가격을 형성하는 제요인을 몇 가지 항목(가로계수, 접근계수, 택지계수 등)으로 분류하여 채점한 합계로서 결정하는 방법이다.
(5) 획지계산방법
1) 깊이 가격체감
노선가가 동일하더라도 단위면적당 가격은 획지의 접면 너비, 깊이, 형상,
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- 발행일 2010.07.31
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토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도, 위치, 경계, 교통편의, 도로의 인접 여부, 급수 및 배수, 사용현황, 주위환경 등을 확인하여야 한다.
건물의 경우에는 일조, 통풍, 냉ㆍ난방시설, 건축 재료, 건물의 구조,
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- 발행일 2010.08.01
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주위 경관과 조화롭게 디자인하고, 물, 에너지 및 재활용품과 같은 자원의 책임 있는 이용과 쓰레기 처리를 관광객에게 권장해야만 한다.
또한 생태관광이 야생, 토지, 식물, 물, 공기의 질에 대한 영향을 최소화해야 하며 지역주민의 문화적
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- 발행일 2010.02.19
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