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주택 지역별 편중ㆍ수급 엇박자
보금자리지구 내 영구임대주택이 필요한 지역에 공급되지 않고 지역별로 편중된다는 지적이 제기됐다. 이럴 경우 주택소재지 주변에 생활기반을 갖고 있는 영세민들이 해당 주거지를 떠나야하기 때문에 생활
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주택소재지 관할 읍, 면, 동사무소나 법원, 등기소, 공증사무실에서 쉽게 저렴한 비용(공증사무실 1,000원, 동사무소 등은 600원)으로 받을 수 있으므로 임차인은 전입신고를 할 때에 계약서를 가지고 가서 구두로 신청하면 된다.
-우선변제권이
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주택거래계약신고서를 공동으로 작성기명 날인하여 당해 주택소재지의 관할 시장군수구청장에게 제출하여야 한다. 다만, 거래당사자가 부득이한 사유로 신고할 수 없는 경우에는 대리인으로 하여금 신고토록 할 수 있다. 또한, 거래당사자
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주택가격을 산정하는 기준으로 활용된다.
④ 개별주택가격에 대한 이의신청 : 개별주택가격에 대하여 이의가 있는 자는 주택소유자 등이 개별주택가격 공시일로부터 30일 이내에 주택소재지 시장, 군수, 구청장에게 이의를 신청할 수 있다.
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주택에 대한 경매시 경락에 의하여 소멸. 단 보증금전액을 반환받지 못한 대항력 있는 임차권은 예외
임차권등기명령제
1.임대차가 종료된 후 보증금 미반환시 임차인 단독으로 신청
2.임차주택소재지 관할 지방법원,지방법원지원 또는 시.군
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거래가, 주택종류규모소재지, 소유권 이전예정일, 중개업자 인적사항, 계약의 조건 및 기한
신고서를 시군구청에 제출(계약후 15일 이내)
신고내역 및 허위신고혐의자 명단을 국세청에 통보(양도세 부과시 활용)
세무조사후 탈루세금 추징,
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소재지와 중개사무소의 소재지가 다른 경우에는 중개업자는 중개사무소의 소재지를 관할하는 시도의 조례에서 정한 기준에 따라 수수료 및 실비를 받아야 한다.
④ 법 제32조제3항의 규정에 따라 주택 외의 중개대상물에 대한 중개수수료는
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소재지 관할 세무관서의 장에게 통보하여야 하며, 통보받은 세무관서의 장은 당해 신고사항을 국세 또는 지방세 부과를 위한 과세자료로 활용할 수 있다.
시행규칙 제17조(부동산거래의 신고절차 등) ① 법 제27조제1항의 규정에 따라 부동산
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주택임대차보호법에 의해 보호대상이 되는 입주자 존부여부, 법정지상권, 유치권, 분묘기지권, 채석권, 점유권, 특수지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의
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소재지전화번호 등이 적혀 있는 편지지와 편지봉투 등을 포함한 사무용품을 구비하는 것도 당해 중개업자를 소개하는 좋은 자료가 된다. 편지지 외에 만나는 고객에게 주기 위한 명함과 매매형태 등의 양식의 계약서도 필요하다. 편지를 위
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