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주택임차권의 존속보장
1. 최단기의 제한
① 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.
② 임차인은 2년 미만의 계약의 유효함을 주장할 수 있지만 임대인은 2년 기간에 구속되므로 그 기간만료를 이유로 주
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주택임대차분쟁조정위원회를 설치하여 과도한 임대료 인상으로부터 세입자를 보호하는 제도가 마련되어야 할 것이다.
참고자료
김현선, 상가건물·주택임대차보호법실무, 백영사, 2007.
백종환, 주택임대차보호법상 임차인 보호에 관한 연
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주택임대차제도, 현대민법론, 이광신박사 회갑기념 논문집
◎ 고상용(1995), 주택임대차보호법 제2차개정후의 문제점과 개선방안, 시민토론회발표논문
◎ 박명주(2004), 부동산임대차실무, 부연사
◎ 박재홍(1998), 법원경매에 있어서의 주택임대
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임대차보호법의 한계
제4장 상가건물임대차보호법의 개선방안
제1절 서 설
제2절 개선방안
Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무
Ⅱ. 대항력의 개선
Ⅲ. 임차권등기명령제도의 개선
Ⅳ. 임차권의 양도·전대
Ⅴ. 계약갱신요구권의 개선
Ⅵ. 보
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주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점
3. 같은 날 대항력 및 확정일자를 받은 세입자와 근저당권자간의 순위
4. 전입신고와 확정일자를 갖춘 다음 날 설정된 저당권과의 우선순위
5. 계약서에 아파트의 동·
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주택임대차보호법상 임차인의 법적지위....................................................................32
1) 주택임대차보호법 개관 ..........................................................................................32
2) 주택임차인의 법적지위.......................
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, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
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계약 시 등기부 확인을 하였더라도 잔금지불 시에 다시 한 번 등기부등본을 확인한다.
8) 임대차 대항력 구비 조치
① 잔금지급 즉시 주민등록 전입신고를 마친다.
참고
하세요!
「주택임대차보호법」의 적용을 받기 위한 대항력 구비요건을
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임대차나 식목, 채염을 목적으로 하는 토지임대차는 20년이라는 최장기의 제한을 받지 않는다.(제651조 1항)
② 최단기의 제한 : 민법에는 아무제한이 없으나 주택임대차 보호법에서는 최소한 2년의 존속을 보장한다.
2) 계약으로 기간을 정하지
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주택임대차보호법상 소액보증금 우선변제권을 가지는 자로서 주민등록을 그 요건으로 하는 바(동법 제8조), 이에 의한다면 임대차 계약서상의 남편은 주민등록이 되어 있지 않지만 그 처가 주민등록이 되어있다면 그 권리를 가진다고 볼 것
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주택은 고가의 상품으로 고객의 신중한 선택이 필요하며, 신뢰가 형성되어야 판매로 이어질 수 있기 때문입니다. 저는 고객 중심의 상담 역량을 키우기 위해 부동산 중개 인턴십과 고객 서비스 아르바이트를 통해 실무 경험을 쌓았습니다. 또
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주택영업의 매력과 어려움은 무엇이라고 생각하나요?
매력은 고객의 삶의 중요한 결정을 돕고, 만족과 신뢰를 직접 느낄 수 있다는 점입니다. 반면 어려움은 시장 변동성과 고객 요구의 다양성에 신속히 대응해야 한다는 점입니다. 이를 극복
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실무 능력에 더해, 사용자 관점에서 공간을 해석하고 정책적 가치로 연결하는 역량이 제 강점입니다. 단순한 설계·시공을 넘어서, 도시문제 해결자로서 공간을 기획하고 해석할 수 있는 건축직원이 되고 싶습니다. 서울주택도시개발공사
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단지별 강점, 고객 주요 문의사항, 경쟁사 대비 우위 요소 등을 선배님들과 현장 경험을 통해 빠르게 습득하고 싶습니다. 현장 기반의 실무형 영업사원으로 빠르게 성장하겠습니다. 2025 롯데건설 주택영업 자기소개서 지원서와 면접자료
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주택 분양 관련 문서 작성 및 계약 관리 업무에서 중요한 역할을 했습니다. 영업팀에서 발생할 수 있는 다양한 문제들을 해결하기 위해 항상 세부적인 사항까지 주의 깊게 체크하며, 업무 효율화를 위한 시스템 개선 방안을 제시하는 데도 기
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