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부동산시장에 있어 부동산중개업자를 중심으로 한 부동산정보의흐름도는 아래의 그림과 같다. 물론 각 주체별 정보수신형태에 따라 그 내용이 각각 다르고, 부동산중개업자의 부동산정보흐름도도 그 내용에 따라 정보의 안전성과 불안전성
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주택가의 통행로나 진입로에 위치한 중개업소로서 중개대상물 및 거래 당사자는 대부분 인근 지역에 한정되어 있고 중개업자는 대부분 노년층이다. 이사철을 제외하고는 매매나 임대차가 적어 규모가 영세하다.
참고문헌
부동산 투자의 정
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래의 활성화를 조성하는 정책이 있었다. 이는 실제적으로 부동산 거래가 활발하여 주택 공급이 일어날지 몰라도 이는 부동산 투기를 조장할 수 있을 뿐 절실히 필요한 무주택자들에게 주택공급이 일어나지 않는다. 부동산가격의 거품 때문에
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부동산 거래와 관련되어 있는 여러 이해관계인을 보호하는 제도적 장치가 부족한 것이 우리 부동산 시장의 현실이다.
1)거래의 투명성 확보
우리나라에서는 일부 부동산 거래가 음성적으로 이루어 지거나 부의 불법적인 이
전을 위한 탈세의
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법안으로 발의되며 앞으로 어떤 규제를 받게 될지 모른다는 것은 예고된 위험이다. 직방은 현재는 직방을 통해 이루어진 부동산 거래에 대한 수수료를 받지 않고 등록되어 있는 공인중개사들의 광고비만으로 수익을 내고 있다. 하지만 온오
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부동산 시장에 미치는 영향
라. 분양가 채권 병행 입찰제
3. 원가연동제
가. 원가연동제의 정의
나. 원가연동제의 시행연유
다. 원가연동제의 부동산 시장에 미치는 영향
4. 원가연동제·채권입찰제의 도입에 따른 주택시장의
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법적인 제도개선이 필요하고, 부동산 중개부분에서 전속중개계약제도가 선행되어야 할 것이다.
6. 에스크로 제도가 우리나라 부동산 시장에 미칠 영향
우리나라는 부동산 거래의 투명성이 불분명하고, 부동산 매매사기 및 여러 가지 부작용
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법이다. 요즘은 모델하우스나 지하철역의 입구 등 가망고객의 이동이 많은 장소에 파라솔을 설치하고 각종 부동산 상담을 받으며 판촉활동을 하는 방법도 많이 사용되고 있다.
이상에서 언급한 광고 외에 포스터나 플랜카드를 이용하는 경우
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부동산 거래가 100% 실거래가 기준으로 이뤄진다면 양도세율을 30% 이내 로 낮출 수 있고, 취득ㆍ등록세율도 지금보다 절반 가까이 내릴 수 있다고 본 다.
지금까지 부동산 투기로 돈을 번 부자들은 수입에 비해 세금을 적당히 내왔고, 중개업자
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부동산중개업법중 다음과 같이 개정한다. 제16조제2항을 다음과 같이 한다. <2>중개업자는 중개대상물에 관하여 중개가 완성된 때에는 필요한 사항을 빠뜨리지 아니하고 확인하여 거래계약서를 작성하고 이에 서명.날인하여야 한다.
부칙
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