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법적 보호장치다. 이러한 지위는 임대차 계약에서 임차인의 권리를 보호하고, 재산권의 안정성을 높이는 역할을 한다. 또한, 최우선변제권은 금융 거래에서의 리스크를 줄이고, 부동산 시장의 신뢰성을 증가시키는 데 기여한다. 채무자가 파
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부동산 가격을 우려하는 목소리가 높아질 수 있다는 이유이다. 또한 무리하게 재건축이나 리모델링을 추진한다면 전세난이 과중되는 등 주택 시장을 자극하는 문제들이 나타날 수 있기 때문에 이 또한 어려울 것이라고 밝혔다. 또한 일본에
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법같은 부동산안정대책은 강남 등지의 재건축에 대한 판단 오류로 실패, 새로운 틀을 다시 짜야 한다는 지적이 나오고 있다. 특히 강남의 재건축이 다른 곳의 주택가격 상승을 촉발하는 매개체로 인식 집중적인 규제를 가하는 오류를 범함으
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부동산가격이 조금만 높은 수준으로 상승하면 투기를 우려하면서도 코스닥시장의 높은 수익률을 기대하고 참여하는 경우에는 투자라는 말을 서슴지 않고 있다. 그 이유는 부동산이 갖고 있는 특성에서 찾을 수 있을 것이다. 주택을 포함한
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법과 함정 1. 부동산 경매의 함정
1)인수되는 권리
등기부상 권리
등기부외 권리
2)인수되는 보증금
3)대항력과 확정일자 관계
4)보이지 않는 함정
2. 부동산 경매 투자기법
1)입찰준비단계
2)물건 종목별 현장조사 요령
-단독주택,다
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부동산버블
상업지가 가격급등을 주도한 이른바 ‘平成 부동산 버블기’
Fundamental에 대한 낙관적 시각
그간 형성된 ‘토지신화’ 배경
기업의 조직적이고 투기적인 토지거래(leverage buy) 가세 1. 일본 부동산가격 급등 History
2. 일본
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주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정
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법인세의 이중과세를 배제해 주어야 할 뿐 아니라 부동 산 거래단계에 과도하게 부과되는 각종 세금을 경감시켜주어야 할 것이다. 1. 부동산 증권화의 배경
2. 자산담보부증권(ABS)
3. 주택저당증권(MBS)
4. 부동산투자회사(REITs)
5.
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주택건설업체 경영난 해소대책에 대한 설문조사 결과
(단위 : 개사, %)
전세시장 안정화 대책
주택
건설업체
부동산 중개업소
전 체
연립다세대 등 소규모 주택 공급 확대
9(9.1)
12(12.6)
21(10.8)
뉴타운재개발 이주수요 분산을 통한 수요 조절
23(
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부동산 가격거품 형성 방지이다. 가격급등으로 거품이 형성되었다가 붕괴될 경우 금융기관 부실, 실물경제 침체 등 전반적인 경제위기로 확산될 우려가 있기 때문이다.
② 서민 주거생활 안정이다. 일부지역에서 촉발된 주택가격 급등현상
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