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장날인
계약날짜
권리이전의 내용
물건의 인도일시
※전월세 계약서에 반드시 명기되어야 하는 사항
계약과 임차주택을 인도일 사이에 저당권 등의 권리설정을 하지 않음
임차인 입주 전에 발생한 주택 하자는 임대인이 책임지고 수리
임차
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임대차계약서상 명시 의무, 권리금이 기재된 상가임대차 계약서의 세무서 신고 의무화 등 상가건물 임대차보호법 개정 문제와 차선책으로 중개대상 영역에 영업권이나 임차권, 권리금 계약을 포함시키고 위반시 과태료를 부과하는 방법 등
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다음과 같은 점을 생각할 수 있다. 첫째, 주민등록표에 보증금란을 신설하여 주민등록 전입시 그 금액을 기재하는 것, 둘째 관인임대차계약서만 사용하여 임대차계약을 체결하고 공인중개사가 서명날인하게 하는 것, 셋째 임대인과 임차인의
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임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 우선적으로 변제 받을 권리가 있다. 또 대통령령으로 정한 일정한 소액보증금은 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 다른 담보권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.
(6) 임대인의 권리보장
법
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임대차계약서상의 원상회복조항의 악용을 막기 위한 문제점을 해결하기 위해 임차인이 지불한 필요비·유익비 즉 비용상환청구권을 강행규정화 함으로써 임차인이 비용상환청구권을 통하여 권리금 상당액을 포함하고 있는 시설투자금을 회
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임대차 대항력 구비 조치
① 잔금지급 즉시 주민등록 전입신고를 마친다.
참고
하세요!
「주택임대차보호법」의 적용을 받기 위한 대항력 구비요건을 신속하게 준비할 것.
② 동시에 임대차 계약서상에 확정일자를 부여받는다(공증사무실ㆍ
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임대차계약서 1통
3. 갑 제3호증 통고서 1통
4. 소장부본 1통
5. 송달료납부서 1통
년 월 일
위 원 고
지방법원 귀중
6. 고발장 서식
고 발 장
고 발 인 : 이 도 령
○○시 ○○구 ○○동 ○
피고발인 : 김 일 병
○○시 ○○구 ○○동 ○
위 고발인에
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임대차계약서상 確定日字를 받은 자
.競賣 . 공매시 후순위권리자보다 우선하여 保證金을 받음
최우선변제권
.예)서울: 保證金45백만원이하의 賃借人을 대상으로 1,350만원한도로 보상(보상대상保證金의30%)
.임대건물가액 1/3 범위 내 配當
. 예
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, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
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계약서의 작성방법
1) 기본원칙
2) 계약서 용지의 사용
3) 계약서가 여러 장일 경우
4) 문자의 사용
5) 글자의 수정
6) 목적물의 표시
7) 계약 당사자의 표시
8) 기타작성요령
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
1) 강행규정에 위반된 계약 내
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계약서에 의거하여 요구되거나 허용되는 모든 통지와 기타 의사전달은 서면으로 이루어져야 한다. ...)
18. 완전합의(Entire Agreement)
예> This lease agreement contains the entire agreement between the parties pertaining to ...
(본 임대차 계약은 ... 당사자간에 완
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