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, 상가는 1개소 내지 2개소를 주구 외곽에 배치하였다. 그리고 단지 내부의 교통체계는 쿨데삭(cul-de-sac)과 루프형 집분산 도로, 주구 외곽은 간선도로로 계획하였다.
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지역계획 8
12.4 러시아의 지역계획 10
제13장 도시개혁사조로서의 도시미화운동 11
13.1 도시미화운동 11
13.2 도시미화운동의 태동과 성장 12
13.3 도시미화운동의 영향 13
제14장 커뮤니티 형성을 위한 근린주구이론의 전개 14
14.1 페리의 근
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지역지구제 - 도시계획구역의 내부에 도시기능을 배분, 그 도시기능에 적당한 상태의 토지에 부여
용도지역/지구의 내용
용도지역
주거지역 - 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역
상업지역 - 중심상업지역, 일반상업지역, 근린상업지역,
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제도
2-1 용도지역지구제
2-2 지구단위계획
2-3 개발행위허가제
2-4 농지전용제한
2-4 산지전용제한
2-5 (1)국토종합계획
2-5 (2)도종합계획
2-5 (3)시군종합계획
2-6 수도권정비계획
2-7 (1)도시기본계획
2-7 (2)광역도시계획
2-7 (3)도시관리계획
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지역 지구제에 의하여 제약을 받지 않고 일단의 지역을 단일 개발 체계로 보아 용적률, 건물 형태, 밀도, 건폐율, 공 지율등에 대하여 전체로서 허가만 받고 세부적인 것은 개발 주체가 재량권을 가지고 개 발하는 방법이다. 이는 전통적인 용
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지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
도시계획
개발규제
건축규제
각종조례지침 및 업무요목 등
적정업종
타깃(Target)
사업규모
분양가격
임대조건 등
단독소유
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