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세율구분
1)대통령령이 정하는 1세대2주택
2)대통령령이 정하는 1세대3주택
4. 신고와 납부
1)양도소득세의 과세기간
2)감면세액
3)가산세
4)부가세
5. 양도소득세산출방법 및 산정기준
결론
참고문헌 및 나의 견해
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부동산 금융론, 이성근, 부동산경제연구원, 2001
삼성건설(주) 홍보책자, 2001.
부동산 소프트, 김명규.
부동산 경영론, 김철호, 2001.
부동산 세일즈 성공전략, 안효민.
http://camko.co.kr/info/japt-apt.htm
중앙일보, 2000. 2. 29 일자.
내집마련정보사 김영진
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부동산은 잡겠다"
"헌법만큼 바꾸기 어려운 부동산 제도를 만들겠다"
지금까지 크고 작은 부동산 대책이 40차례 발표
시장원리 무시한 정책의 결과 참담-주택 거래 감소, 아파트 미분양 사태 악화, 전세금 급등
▶노무현 정부의 부동산 정책은
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책기조 재점검
- 노동시장의 양극화
-대기업과 중소기업의 양극화
-소득과 소비의 양극화
-양극화 현상에 따른 부작용
2. 양극화의 원인
- 대외적 요인
- 대내적 요인
- 정부정책의 실패
3. 패러다임의 전환
-중소기업 육성과 기업거래의
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정부의 실가 관리가 어렵다. 1세대 1주택과 8년 이상 자경농지가 부동산에서 차지 하는 비중을 무시하고 양도소득세와 부동산 정책을 논하는 것은 무의미할 정도다 전문가들은 연간 거래되는 토지(주택 부속 토지포함)의 85%가 1주택 또는 자경
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부동산 투기가 불가능하며 월 수익이 보장되는 상품과 상대적으로 개정되는 부동산 세법의 영향을 적게 받는 지방의 토지에 투자자들의 관심이 집중될 것으로 본다.
Ⅵ. 참고문헌
1. 정부 재정 경제부 부동산 안정대책 발표 자료.
2. 중앙일보
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산정리 및 기업의 구조조정을 위하여 양도한 부동산인 경우 동 양도사실을 금융감독위원회에 등록한 때에 유동화전문회사는 소유권취득을 할 수 있도록 규정하고, 주택저당권부 채권에 대하여는 위 법이외에 주택저당채권 유동화 중개회사
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부동산 투기세력이 전국을 뒤덮은 현실에서 집 한칸 장만 하려고 평생을 몸 바쳐 일하는 노동자들의 고통을 덜어주는 것이 바로 정부의 일인 것이다.
정부정책이 거래세는 낮추고 보유세를 높혀서 종합부동산세를 신설하고 재건축단지의 소
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동의 규제
3) 토지 및 건축물의 구조?방재 등에 관한 규제상태
4) 택지 및 주택정책의 상태
5) 부동산 가격의 특징
6) 부동산임료의 규제
7) 토지선매제도의 상태
8) 기준지가공시제도의 상태
Ⅱ. 가격구조와 공공주택가격
Ⅲ. 가격구조
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책적인 배려가 필요하다고 판단된다.
(3) 과세기준의 합리성 보완
정부는 주택에 대한 과세대상의 기준을 종합부동산세 시행 초기 9억 원에서 6억 원으로 낮추었다. 부동산 세제의 강화는 부동산 투기와 관련 없는 선의의 거래자 및 주택 보유
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