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정부의 부동산정책이 흔들이는 부작용이 우려되는 상황이다.
개선방향
탄력세율제도 자체는 지방자치의 발전에 매우 유용한 제도로서 재정자립도가 2006년도 예산기준으로 55%에도 미치지못하는 실정에서 지방분권시대에 역행하는 처사라는
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부동산 가격의 하락이 경기침체를 가져온 대표적 사례이다. 1980년대 말 경기호황으로 일본의 주가가 급등했다. 경기호황으로 기업의 실적과 가계 소득이 증가하고 엔고로 인한 경기둔화를 막기 위하여 일본 정부가 저금리 정책을 유지하자
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부동산 시장이 침체에서 벗어나지 못하고 있는 이유는 금융시장과의 연계성부족으로 다양한 투자기회가 발굴되지 못하는 등 부동산금융의 기능이 취약하기 때문이다. 따라서 구조조정과정에서 부동산정책은 거래의 원활화, 수요기반의 확
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거래주체를 중심으로 볼 때는 거래당사자간의 뜻에 따라 부동산의 권리를 유상으로 이전 또는 설정하는 행위이다.
소유권 이전행위인 매매는 부동산 중개업자나 투자목적의 건설, 개발을 하는 개인 또는 지방자치단체, 정부기관 그리고 중간
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부동산에 관한 제도나 거래관행은 사회관습에 의해 많은 영향을 받는다. 토지에 대한 인식은 나라에 따라 다를 수 있으며, 같은 나라라 할지라도 지역에 따라 다를 수 있다. 이같은 인식이나 관습의 차이는 부동산시장 참여자들의 형태에 영
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책의 지속적이고 강력한 추진과 기반시설의 균형적 확충 등 중장기적인 국토개발 사업이 병행되어야 할 것이다.
4. 시사점
부동산정책은 경제적 논리로서 부동산 시장실패로 인한 정부의 시장개입 논리를 대표적으로 들 수 있다. 자유경쟁시
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부동산 및 건축 제도에 미칠 영향에 대해서는 내진 설계가 규제적으로 강화될 것이라는 점과 리모델링에 대해서 규제가 강화될 것이라는 것과 재건축시장이 활성화되고 여러 상황에 따라 부동산 정책의 변화도 불가피할 것이라는 점에 대해
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부동산 대책(전월세 대책)에 대한 견해와 대응방안
지난여름 발표한 정부의 8.28 부동산 대책이 발표된 이후, 부동산 시장에서는 의미 있는 변화가 감지되고 있다. ‘2013년 하반기 주택거래소비자 인식조사’ 결과, ‘주택가격평가지수’가 104
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동으로 주택 18억원, 나대지 12억원, 상가건물 80억원을 소유하더라도 종합부동산세가 과세되지 않는다.
나. 임대사업자로 등록
현재 종합부동산세 과세 대상에서 우대하는 임대사업용 주택의 범위가 정해지지 않았다. 정부가 그동안 임대사
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동, 중국 등지에서 야심차게 추진하고 있는 `탄소 제로(Zero)도시`와 같은 보다 원대하면서도 구체적인 목표 설정이 필요하다. 건축물에 대한 국제적 친환경 인증 기준인 `LEED`의 도입은 물론이다. 다음은 투기에 대한 대책이다. 벌써부터 인근
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