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투자자는 위험중립형이다.
▶ 단기채권과 장기채권은 완전대체관계에 있다.
▶ 미래 이자율을 정확히 예상할 수 있다.
유동성선호가설 : 장기채권일수록 유동성이 낮아지는데 대한 프리미엄을 고려하여 채권수익율이 결정
* 미래이자율 상
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투자자는 위험중립형이다.
▶ 단기채권과 장기채권은 완전대체관계에 있다.
▶ 미래 이자율을 정확히 예상할 수 있다.
유동성선호가설 : 장기채권일수록 유동성이 낮아지는데 대한 프리미엄을 고려하여 채권수익율이 결정
* 미래이자율 상
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채권관련 제도
■ 채권투자분석
11. 채권가격 결정요인
12. 채권가격 계산
13. 채권가격정리(B. G. Malkiel)
14. 투자수익율의 종류
■ 채권투자의 위험도와 수익성 측정
15. 채권투자 위험
16. Malkiel의 듀레이션
17. 볼록성(convexity)
■ 수익
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수익성이 낮다. 예를 들어, 예금은 원금 손실의 위험이 거의 없지만, 수익률은 낮은 편이다. 또한 보험은 원금 손실을 보장하지만 보험료가 비싸다.
따라서 금융상품 투자 시에는 자신의 투자 성향을 고려하여 수익성과 안전성의 조화를 이루
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투자 정보의 구축이 시급하며, 주가?채권지수와 같이 수익성을 측정할 수 있는 구체적인 투자?임대 지수(Index, Parameter)가 조속히 개발되어야 한다.
다행히도, 건설교통부의 지원하에 한국감정원에 설치된 ?부동산정보센터(REIC; Real Estate Informati
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투자에 대한 요구수익률을 결정하는 데에 있어서 감수해야 하는 위험의 정도에 따라 위험할증율을 더해 가는 것이다. 이 방법이 현재 널리 쓰이고 있는 것은 현금수지의 변동가능성을 계량화하기 쉽고 측정된 결과를 비교하기 편리하므로 개
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투자하는 것을 말한다.
경기변동에서 오는 위험부담으로부터 벗어나고 수익을 안정적으로 취하자는 데 목적을 둔 자산관리 방법이다.
2. 투자재산별 안정성ㆍ수익성ㆍ환금성 비교
(1) 부동산의 안전성과 수익성
토지는 영속성이라는 물리적
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투자하는 펀드는 사업만 성공하면 대박도 기대해 볼 수 있다. 다만, 투자성공의 경우에는 수익이 높게 나지만 투자실패의 경우에는 투자 손실의 위험도 거지는 것이 단점이다.
리츠는 주로 오피스빌딩의 임대ㆍ매각을 통해 이익을 벌어들이
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투자도 활성화함으로써 금융시장발전에 더욱 기여하게 될 것이다.
한편 연금납입금이 수탁자인 금융기관의 입장에서는 최대 30년 이상의 상환기간을 갖는 장기부채이나 우리나라에서는 이에 상응하는 장기투자채권이 없는 실정이다. 이에
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투자된 총자산(부동산가치)에 대한 총소득의 말하며, 총소득승수의 역수가 된다.
총소득
총자산회전율 ＝ ────────
부동산의 가치
(6) 비율분석법의 한계
① 비율을 구성하고 있는 요소들에 대한 추계의 잘못으로 비율 자체가 왜곡될
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투자증권은 다양한 ETF와 상장 리츠 채권 등의 상품을 제공하고 있습니다. 해당 부서들과 협업하며 다양한 서비스와 적극적인 자산 배분 컨설팅으로 수익률을 높이는 데 기여하고 싶습니다. 자본시장을 선도하는 한화투자증권의 직원으로서
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채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다는 부도 위험이 낮
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투자 전략의 새로운 관점을 제시했습니다. 안전자산과 고위험 자산을 적절히 혼합하되, 시장 상황에 따라 포트폴리오의 구성을 유동적으로 조정하는 전략이었습니다. 구체적으로 주식과 채권 등 전통 자산에 투자하는 한편, 유망 기술 기업
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투자 분석을 수행했습니다. 국내외 주식, 채권, 대체 투자 등에 대한 심층적인 연구를 통해 투자 기회를 발굴하고 포트폴리오를 효과적으로 관리했습니다. 매일의 시장 동향과 기업 실적을 분석하여 포트폴리오 조정에 기여하고, 수익성을 극
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위험도 충분히 인식하고 있지만 올해야 말로 신한캐피탈이 다시 저력을 보여줄 수 있는 해가 될 것이라고 생각합니다. 저는 신한캐피탈만의 노하우를 배우고 새로운 체제를 통해 고객 수익성 개선은 물론이고 전체적인 그룹의 수익성 개선을
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