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제도의 개념
2)Mortgage 제도의 효과
3)Mortgage 제도의 발전방향
3. 주택저당채권(MBS)의 유동화 시장
1)MBS의 정의
2)MBS의 유동화 시장
3)MBS의 유동화 구조와 특징
4.주택시장 여건
1) 주택시장 여건
5.주택정책 기조
6.주택
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토지의 이용 상태, 위치, 주변 시세 등을 종합적으로 반영하여 산정된다. 공시지가제도의 평가 과정은 체계적 문제 1
1_공시지가 제도
2_주택가격 공시제도
3_비주거용 부동산가격 공시제도
4_공시가격 제도 개선 방안
문제 2
1_
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부동산 투자환경 분석=P172 173
4.부동산 평가 및 분석
= 원칙적으로 비교방식 원가방식 수익방식을 모두 적용하여 평가하여야 하나 토지는 거래사례비교법을 건물은 원가법을 기준으로 평가하고 있다, 이중 거래사례비교법은 거래사례와 비교
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토지사용권 임대 후 임대인은 계속 기존의 토지사용권 양도 계약을 이행해야 한다.
③ 토지사용권과 지상건축물, 기타 부착물을 함께 임대한 경우 임대인은 규정에 따라 임대 사실을 관할 부동산관리국에 등기해야 한다.
(3) 재양도
① 토
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등기할 부동산의 소재지를 관할하는 지방법원, 동 지원 또는 등기소가 이를 처리한다. 1. 부동산 범죄의 개념
2. 부동산 범죄의 유형
3. 부동산거래사고의 발생원인
3. 부동산범죄의 사례
4. 부동산범죄의 예방
5. 부동산계약과 등기
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부동산에서 도출하여 GRM(GIM)을 합성하여서는 아니 된다고 되어 있으나 매매사례=임대사례라는 자료가 부족한 경우 GRM(GIM)을 합성하는 것도 부득이하다고 생각된다. 적절한 GRM(GIM)을 사정하기 위해서는 부동산의 거래시점, 부동산의 종류, 지
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부동산 문제를 완벽하게 해결하겠다'는 착각에서 벗어나 시장원리에 따라야 한다"고 주장했다.그는 또 보유세는 올리고, 거래세는 낮추는 세제개편과 지방의 혁신도시 건설계획을 순차적으로 진행해 막대한 토지보상 비용이 한꺼번에 풀려
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토지가치와 이용, 한국에서 가장 비싼 아파트들의 강남입지와 가격형성에 대해 검토하였다. 이론부분에서 제시한 ‘여과이론’의 거주지역 이주현상이 아직 일어나지 못하고 있다, 이는 현재 강남은 국가정책, 발전정도, 교통, 환경, 교육,
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부동산학 총론. 범론사.
문영기(2011). 부동산자산관리. 범론사.
안정근(2006). 현대부동산학. 법문사.
이래영(2004). 부동산투자론. 삼영사.
이원준(2004). 부동산학개론기본서. 경록.
노용호 외(2003). 감정평가론. 부연사.
김원수(2005). 주택정책효과
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부동산 개발에 따른 마케팅 전략에 대한 연구」, (건국대 석사논문, 2008) I. 서론
II. 부동산 개발의 개념
1. 부동산 개발의 정의
2. 부동산 개발의 발생이유 및 원리
III. 부동산 개발의 필요성
1. 효율적인 토지이용 및 의식변화
2. 수요
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