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토지소유자 등의 매수청구권제도는 불완전한 구제제도라 할 것이다.
(8) 거래허가제의 특례
1) 거래대상에서 제외되는 일정 토지의 거래계약 거래규제구역 안에 있어서도 일반경제 및 지가의 동향과 거래단위면적 등을 종합적으로 고려하여
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토지 등의 거래계약을 체결하거나 허위 기타 부정한 방법으로 토지 등의 거래계약허가를 받은 자는 2년 이하의 징역 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다는 형사벌칙조항을 두고 있다.
동법의 토지거래허가제가 국민의 재산권적 기본권을 침
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거래계약 체결
① ㉢－㉡－㉤－㉣－㉠ ② ㉡－㉢－㉠－㉤－㉣ ③ ㉡－㉠－㉢－㉤－㉣
④ ㉡－㉢－㉣－㉤－㉠ ⑤ ㉢－㉠－㉡－㉣－㉤
35. 1년 후에 신도시가 들어설 가능성이 있는 주변지역에 토지를 소유한 사람이 있다. 다음 조
건이 주어
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계약
4) 중개 도중에 중개의 해제권을 의뢰인이 일방적으로 행사할 수 있
하는 계약
5) 거래예정가액을 초과하는 가격으로 중개가 이루어진 경우는 그 차
중개업자가 취득할 수 있도록 하는 계약
40. 중개업자가 토지에 관한 기본적인 사항을
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토지거래의 규제에 관한 사법적 고찰, 한국토지법학회
임명순 외 1명(2010) / 토지거래의 허가취득을 위한 협력의무 위반과 계약해제, 성균관대학교법학연구소
정일환(2005) / 토지 거래 허가제의 정책 효과에 관한 연구, 서울대학교 Ⅰ. 개요
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계약의 신고 및 토지거래허가제도에 관하여 법률을 찾아보고 대상과 절차에 대하여 알아보았다. 문재인 정부 들어서 쟁점이 되었던 여러 내용 중 2개 주제에 해당하는 내용을 경험과 강의에 빗대어 살펴보았는데, 대체로 소수의 기득권보다
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토지거래계약허가를 신청하는 분부터 적용한다.
나) 비 농업인
농지법 제8조의 규정에 의한 농지취득자격증명을 발급받았거나 그 발급요건에 적
합한 자로서
① 세대주를 포함한 세대원 전원이 당해 토지가 소재하는 특별시·광역시·시
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토지거거래규제의 문제점과 개선방안
ⅰ. 문제점
(1)거래규제수단간의 연계성 부족
현행 토지거래규제제도에서 토지거래허가제, 검인계약서제도, 농지취득자격증명제 등 모두 토지세제 등과 연계되어 실시되어야 그 효율성이 배가 될 수 있
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토지거래규제의 목적과 근거
1. 토지거래규제의 의의
2. 토지거래규제의 방법
3. 토지거래규제의 기능
4. 토지거래규제의 근거
Ⅱ. 토지거래규제 및 시장관리정책수단의 변천
1. 토지거래허가제와 토지거래신고제
2. 검인계약서제도
3.
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거래규제
ㅇ검인계약서제
ㅇ토지거래허가제 및 토지거래신고제
ㅇ농지취득자격증명제, 임야매매증명제
ㅇ주택거래신고제 / 투기과열지구 / 투기지역
ㅇ청약저축 제도 / 청약자격 제한 및 우선공급대상 지정 / 분양권 전매 제한
조 세
강 화
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