|
토지의 매매계약서에 매수인의 매수목적 즉 건물 건축의 목적으로 매수한다는 내용이 표시되지 않았다고 하여도 매도인이 그러한 매수인의 매수목적을 알면서 건축이 가능한 것처럼 가장하여 이를 오신한 매수인과 사이에 매매계약이 성립
|
|
|
토지, 고급주택 등에는 10%이다. 이외에도 상속세와 증여세는 양도세의 보조역활로 자본 이득이 발생한 부동산이 양도되지 않고 증여 및 상속되는 경우 부과되고 있다.
상속세 및 증여세의 과표와 세율
과표
세율
1억 원 이하
10%
5억 원 이하
20%
|
|
|
토지취득신고서 첨부여부
1) 취득시
- 토지등기부 등본
- 토지취득 계약서
- 다음의 서류 (계약이외의 원인으로 토지를 취득에 한한다)
* 상속 : 상속인임을 증명하는 서류
* 경매 : 경락 결정서
* 환매권 행사 : 환매임을 증명할수 있는 서류
* 법
|
|
|
토지나 건물, 부동산에 관한 권리를 매매
② 매매계약서의 거래가액을 실거래가액과 다르게 적은 경우
③ 비과세× 경우 산출세액과 매매계약서의 거래가액과 실지거래가액의
차액 중 적은 금액
④ 비과세 받은 세액에서 뺀다 1.세법총론
|
|
|
토지정책
2. 현행 종합토지세
3. 방만한 비과세와 감면 조항
4. 종합합산대상토지와 별도합산대상토지를 섞어서 소유하고 있는 경우
5. 현행 건물분 재산세는 건물의 면적과 무관하게 건물의 가격만을 과표로 설정
6. 자본이득의 환수가 목
|
|
 |
, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
|
|
|
토지거래허가증을 교부받은 경우에는 계약서 검인을 받은 것으로 본다.
검인계약서제도의 적용범위는 다음과 같다.
(1) 목적물의 범위 : 토지, 건물의 매매교환 등으로 인한 소유권 이전 등기를 신청할 때에만 사용되고 선박입목재단 등기의
|
|
|
토지임대차계약 시 유의사항
4) 농지임대차계약 시 유의사항
5) 건물임대차계약 시 유의사항
2. 임대차계약서 작성 해설
1) 토지임대차계약서 해설
2) 토지임대차계약서
3) 농지임대차계약서 해설
4) 농지임대차계약서
5) 부동산임대차
|
|
|
매매 계약 시 유의사항
1) 당사자의 확인
2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인
3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 확인
4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시 유의사
|
|
|
건물과 토지를 분리하여 과세하는 현행 부동산 과세방법은 지양되어야 할 것이다. 부동산은 토지와 건물로 분리되어 거래되는 것이 아니라 통합되어 거래되는 것이 일반적이기 때문에 이를 인위적으로 분리하여 과세하려고 한다면 필연적으
|
|
 |
교 졸업 후 대학교 입학 전까지 감정평가서를 만드는 회사에서 경리업무를 맡았습니다. 경리는 토지건물 면적과 감정 금액 중 잘못된 부분이 없는지 전체적으로 검토하고 감정수수료를 계산한 후 감정서를 만드는 일을 하였습니다. 수수료는
|
|
 |
계약서에 명시되지 않은 사항은 일반상관례에 따르기로하며, 후일에 발생될지도 모를 법적 분쟁을 방지하기 위해 계약서 2통을 작성하여 쌍방이 날인한 수 각각 1통씩 보관한다.
년 월 일
“갑” 주 소 : “을” 주 소 :
상 호 : 상 호 :
대 표 자
|
|
 |
건물의 내진설계 방식에 대해 설명해주세요.
25. 탑다운 방식과 바텀업 방식의 차이점을 설명해주세요.
Part 3. PT면접 예상 질문 및 답변 10가지
1. 도시재생 및 개발 문제점 및 향후 방안을 말해보세요. (PT 제시문)
2. 알고 있는 LH주거복지사
|
|
 |
토지나 건물을 구입할 수 있도록 허용하였다. 이러한 경우 우리나라가 얻을 수 있는 득과 실은 무엇인가?
- 미국이 자국민의 테러를 방지하기 위하여 수단에 폭격을 하여 많은 인명피해를 입힌 것에 대해서 어떻게 생각하는가? 그렇게 생각한
|
|
 |
계약서 작성과 추후 건물관리와 인사노무 등의 전반적인 관리를 하였습니다. 매월 진행되는 영업회의에 들어가는 자산관리사업부의 자료를 작성하였습니다. 1. 자기소개서(자유 형식) [1000자 이상, 2000자 미만 입력]
삶의 기본을 몸으
|
|
 가격 :
할인가 : 36,000원(36페이지)
|
 가격 :
할인가 : 6,500원(5페이지)
|
 가격 :
할인가 : 23,000원(36페이지)
|
 가격 :
할인가 : 23,000원(36페이지)
|
 가격 :
할인가 : 36,000원(36페이지)
|
 가격 :
할인가 : 15,400원(26페이지)
|
 가격 :
할인가 : 6,500원(5페이지)
|
 가격 :
할인가 : 15,400원(26페이지)
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
부동산 재테크 사업계획서(자동완성형포함)
부동산 재테크 사업계획서
부동산 재테크 사업계획서(자동완성형포함)