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25 내부수익율법
26 비용혜택분석
27 수익성 지수법
28 순현재가치법과 내부수익율법의 비교
29 수정내부수익율법(MIRR)
30 회수기간법
31 혼합지표모형
32 의사결정이론모형
33 가치공헌모형
34 할인현금흐름분석
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기법들이 존재하며, 가장 일반적으로 사용되는 방법에는 순현재가치(NPV), 내 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 현금흐름할인법
1) 순현재가치법
2) 내부수익율법
3) 수익성지표
4) 회계적이익율법
2. 회수기간법
Ⅲ. 결론
IV. 참고문헌
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분석계획)
1. 전제조건
본 사업계획에 대한 자금수지분석은 운영 10년차까지의 순현금흐름을 추정한 후 적정할인율(년 13%)을
적용한 순현재가치법, 내부수익율법, 회수기간법을 적용함
건축공사비는 건축연면적에 320만원/평을 적용 산정함
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분석될 수 있는 방법
.감도분석은 "What-If"의 기법, 의사결정모형에서 자료변화로 기대치가 어떻게 변화할 것인가를 다루는 기법
.미래의 현금흐름 또는 내용연수에 대한 예측이 달라질 경우 순현가나 내부수익률이 어떻게 될 것인가에
대한
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분석 절차
2. 할인(discount)과 복리(compound)의 개념
3. 투자 결정 기준 요소와 투자타당성 결정 공식
4. 투자 안의 순현재가치(NPV), 내부수익률(IRR), 투자회수기간(Payback period) 산출
5. 투자타당성 비교
6. 투자 결정에 영향을 미치는 위험요소 2가
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수익과 위험
1. 부동산 투자의 수익률
2. 시장가치와 투자가치
3. 부동산 투자의 위험
4. 부동산 투자위험과 수익률과의 관계
[4] 부동산 투자 분석 기법
1. 할인현금 수지분석법
2. 비율분석법
[5] 부동산 투자와 포트폴리오 이론
1.
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할인율인데 투자에 대한 내부수익률과 요구수익률을 서로 비교하여 투자를 결정하는 방법을 내부수익률법(IRR법)이라 한다.
ATCF ATER
NPV＝－EQ＋Σ────＋────＝0
(1＋r)n (1＋r)n
EQ：지분투자액, ATCF：세후현금흐름, ATER：세후지분복귀액,
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분석”
한국 선물 학회 (1998)
- 임병균 저, “파생상품과 위험관리” 시그마프레스 (2005)
- 박진우 저 “파생상품론” 명경사 (2007)
- 유인금, 김정태 저 “한눈에 보는 파생상품” 팜파스 (2008)
- 파생금융상품 연구 논문 (2008)
- 김운섭, 강철준,
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수익률이라고도 한다.
세전현금흐름
지분배당률 ＝ ───────
지분투자액
※ 지분수익률은 대상부동산으로부터 기대되는 모든 세전 현금수지의 현재가치를 원래의 지분투자액과 같도록 만드는 할인율을 말하며, 할인현금수지분석법
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분석은 투자분석에 가장 민감하게 영향을 주는 요소를 파악할 수 있기 때문에 투자정책에 유효하다.
감응도분석은 감정평가에 있어서 수익방식 중 할인현금수지분석법(DCF법)에 활용되며, 회귀분석법에 있어서 회귀계수는 민감도의 크기를
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분석을 담당하며, 10개 이상의 투자안에 대해 현금흐름 할인법(CFD)과 내부수익률(IRR) 분석을 수행하였습니다. 이 과정을 통해 프로젝트별 예상 수익률을 15% 이상 도출하여, 한 기업의 신규 사업 진입 결정에 1억 원 이상의 투자금 회수 시기를 6
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할인현금흐름법과 비교기업분석법을 적용하여 30개 이상의 기업 보고서를 작성했고, 이 분석을 바탕으로 모의 투자 대회에서 1위에 오르며 평균 수익률 15%를 기록하였습니다. 이러한 경험은 금융 데이터에 대한 이해뿐 아니라 시장의 움직임
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분석하는 능력을 키웠습니다. 이후 인턴십에서 6개월 동안 IB 부서에서 근무하며 기업공개(IPO), 유상증자, M&A 등 다양한 금융 거래를 지원하였으며, 특히 상장 기업의 기업가치 평가를 위해 재무제표 분석, 할인된현금흐름(DCF) 모델 적용, 시장
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내부 평가에서 ‘실무 적응력과 문제 해결 능력’이 높게 평가받았습니다. 또한, 자금 조달 및 운용 전략 수립 시 시장 금리 동향과 환율 변동성에 신속하게 대응하여 예상 대비 10% 높은 수익률을 달성하였습니다. 이러한 경험들은 재 1.지
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내부감사와 품질관리 시스템을 구축하였으며, 오류율을 2% 미만으로 유지하는 성과를 이뤘습니다. 이와 더불어 회사 내 재무상태를 정확히 파악하고 투명성을 높이기 위해 재무상태표, 손익계산서, 현금흐름표 등을 정기적으로 분석하고 보
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