|
및 공시
5.리츠의 장점
6.외국의 리츠제도
7.리츠제도의 발전방향
(1)사회적인 인식의 전환 및 부동산 투자문화의 정착
(2)투자자의 보호장치 강화
(3)조세제도의 지원
(4)부동산 관련 정보 인프라구축
(5)자산운용의 전문성
8.결론
|
|
|
안된다. 1. 부동산과 자본시장의 결합-부동산 증권화 바람
주택저당채권(MBS)
자산담보부채권(ABS)
토지공사의 토지수익연계채권과 토지할부매출채권
부동산투자신탁(REITs)
인기상한가 금전투자신탁
2. 향후 전망과 소비자전략
|
|
|
REITs투자가이드 (굿인포메이션, 2001)
동아일보 기사자료 서 론
부동산 금융상품이란
본 론
1.부동산 금융상품의 종류
① 부동산투자회사(Reits : 리츠)
② 프로젝트 파이낸스(PF)
③ 자산유동화증권(ABS)
④ 주택저
|
|
|
리츠자회사의 근로자들을 리츠의 근로자 보상 계획으로 통합시키는 것을 용이하게 할 것이다. 리츠가 지배하던 기존의 제3자회사(TPS, Third Party Subsidiary)를 과세대상리츠자회사로 등록 전환할 경우에 비과세로 처리된다.
둘째, 리츠의 10% 자산
|
|
|
자산을 소유, 비영속적 조직
과세대상 수익의 100%를 주주에게 배당할 경우 법인세 면제
수탁자가 외부 경영자 임명, 총자산가치에서 수수료 지불, 주주의결에 의해 해임 가능
Ⅷ. 향후 부동산투자회사(리츠, REITs)의 방향
용역과제 수행을 통해
|
|
 |
10월 개정 ; 2005년 4월 시행)
구 분
현 행
개 정
회사형태
일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위
|
|
|
리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접투자자산운용업법의 부동산 펀드가 부동산 간접투자상품 시장에서 각축을 벌이고 있다. 각각의 상품마다 장ㆍ단점이 있지만 일단 부동산 간접투자상품은 일반 주식펀드와
|
|
|
자산담보부증권(ABS)제도, 리츠(REITs)제도 등
3) 주택환경계획
안전한 주거환경, 건강한 주거환경, 편리하고 효율적인 주거환경, 쾌적한 주거환경,문화적인 주거환경 등의 주거환경계획 목표가 있는데 이러한 목표 달성을 위하여 신주택단지의
|
|
|
REITs가 더욱 시장 경쟁력을 갖추어, 국내 부동산금융의 대표적인 상품으로 자리매김할 것이다.
5) 이와 더불어 외환위기 이후 보유부동산 조기매각을 통해 부실채권의 처리와 매물 급증에 따른 자산디플레이션을 완화하기 위해 자산유동화에
|
|
|
유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
|
|
 |
(주)디에스리츠자산운용에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
|
|
 |
(주)디에스리츠자산운용에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
|
|
|
(주)디에스리츠자산운용에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
|
|
|
(주)디에스리츠자산운용에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
|
|
 |
리츠 투자보고서 작성 등의 추가 업무를 맡을 수 있었습니다.
단점은 신중한 성격으로 인해 최종 결정에 시간이 걸리는 편입니다. 이를 극복하기 위해 스스로의 마감 기한을 주어진 기한보다 최소 3일 정도 앞당겨서 계획을 수립합니다. 타 학
|
|
 |
로 성장하고 싶습니다. 풍부한 경험을 쌓고 전문성을 갖춰 보험과 은퇴 후 자산관리, 리츠, 부동산, 세무 등 고객들에게 총괄적인 금융서비스를 제공하겠습니다. FP, FRM 같은 금융자격증 취득과 자사의 연수프로그램을 적극 활용해서 전문역량
|
|
 |
준이 발전함에 따라 개인자산관리를 필요로 하는 고객이 확대대고 있는 시점입니다. 세무, 법률, 부동산, 리츠, 증권 등에 대한 종합적인 자산관리의 전문성을 쌓아나가겠습니다. 고객의 자산을 관리하는 것은 고객의 미래를 관리하는 것이라
|
|
 |
자산관리사가 되는 것입니다. 경제수준이 발전함에 따라 개인자산관리를 필요로 하는 고객이 확대대고 있는 시점입니다. 세무, 법률, 부동산, 리츠, 증권 등에 대한 종합적인 자산관리의 전문성을 쌓아나가겠습니다. 고객의 자산을 관리하는
|
|
 |
증을 취득함으로써, 세무, 법률, 부동산, 리츠, 증권 등에 대한 종합적인 자산관리의 전문성을 쌓아나가겠습니다. 고객의 자산을 관리하는 것은 고객의 미래를 관리하는 것이라고 생각합니다. 철저한 분석능력과 준비된 전문성으로 신뢰받는
|
|
메뉴펼치기
