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규제 등도 함께 적용함으로써 주거환경 확보를 위한 다양한 규제와 노력을 하고 있다.
5. 규제내용의 적정성 및 실효성
1) 규제의 명료성
용적률에 관한 규제 목적은 시가지 내에 높은 건축물을 건축함으로써 건축물의 형태를 평면적인 것에서
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규제완화를 통해 사업의 실효성을 추구하는 법 자체의 이율배반적인 모순으로 인해 최소한의 환경정비 밖에 이룰 수 없는 문제점을 스스로 내포하고 있다. Ⅰ. 도시개발의 추진절차 1
1. 도시개발의 요소 1
2. 도시개발의 절차 4
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규제와 토지이용규제의 완화를 위한 시장논리에의 치중은 합리적 토지이용계획을 수립하고 질서있는 개발을 유도할 수 있는 계획논리를 해칠 수 있다. 시장논리와 계획논리는 서로 조화를 이루어야 하고 그 경중을 가릴 수 없는 정도로 양립
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실효성을 확보해야
3. 매도청구절차의 정비를 통하여 보다 원활한 사업추진이 가능하도록
4. 조합원의 자율적인 의사를 존중하는 방향으로 개선 필요
5. 재건축 관련 분쟁의 신속한 처리로 재건축사업기간의 단축 필요
Ⅴ. 새로운 재건
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규제하는 제도
- 재건축·재개발 아파트의 분양가 상한제는 이들 아파트 가격에는 악재가 될 전망
- 일반적으로 재건축·재개발 사업을 하면서 일반인에게 분양하는 아파트의 분양가를 높게 책정하고 그 수익금으로 재건축 조합원들의 건축
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