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로써 지가안정과 적정소득분배, 부동산투기 억제에 기여하기 위하여 토지공개념의 일 환으로 토지초과이득세제 도입했다.
2. 토지초과이득세 과세제도 개요
1) 과세방법
3년 단위로 정기과세 하되 지가급등지역(국세청장이 매년 말 이전에 읍
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이득세
부동산에 관한 자본이득은 자신의 노력이나 투자와 무관하게 공공투자나 사회ㆍ경제적 요인에 의하여 발생한 이익이므로 자본이득을 발생시킨 원인을 제공한 국민 모두에게 분배되어야 하며 동시에 토기의 투기를 막고, 추가적인 공
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이득세
토지초과 이득세는 각종 개발사업 기타 사회 경제적 요인으로 유휴토지 등의 지가가 상승함으로 그 소유자가 얻는 토지초과 이득을 조세로 환수함으로써 조세부담의 형평과 지가의 안정 및 토지의 효율적 이용을 기하고 나아가 국민
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2%의 9단계 초과누진세율)
3) 종합합산과세(0.2%～5%의 9단계 초과누진세율)
5. 감면
6. 납부
Ⅳ. 부동산세제와 자본이득세
Ⅴ. 부동산세제와 거래세
Ⅵ. 부동산세제와 재산세
1. 과세표준의 불합리성
2. 세율체계의 불합리성
참고문헌
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이득세제도
토초세법은 1989년 12월 30일 법률 제4177호로 제정공포되어 1990년 1월 1일부터 시행되었다. 동 법률은 1980년대말의 지가급등으로 인한 병폐를 치유하기 위하여 제정되었다. 1980년대에 들어서면서 비교적 안정적이었던 지가상승률이 1
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이득세는 영업경비에 포함되지 않는다는 것이다. 아울러 건물자체에 대한 감가상각비는 영업경비에는 포함되지 않는다. 그러나 비품에 대한 감가상각비는 영업경비에 포함된다.
4) 세전현금수지와 세후현금수지
저당대부에 대한 매년의 원
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이득세와 유사하여 위헌의 소지가 있다는 문제로 소송이 제기되어 진행 중에 있는데 소송 당사자들은 실현되지 않은 가상이익에 대해 과세하는 것은 위헌이라는 내용이다. 그러나 과거 미실현이득에 대한 과세가 헌법상의 조세개념에 저촉
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이득세를 부과하고 있다. 따라서 우리나라 도 거래세 부과보다는 자본이득세를 부과하는 것이 타당하다고 본다.
다만. 이를 위해서는 시스템구축이 선행되어야 하는데 아직까지는 준비가 안된상태 이다. 또한, 관련업계에서는 투자대비 실
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이득세와 같이 부적합 항목을 재원으로 하기 때문에 재원의 확보가 불안정적이고, ② 대상 사업의 선정기준이 명확하지 않아 재검토가 불가피 하며, ③ 지방양여금의 늦장지급 등이 지적되고 있다.
지방재정조정제도의 개선방안은 다음과 같
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