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적성평가는 평가지표 및 기준에 대한 보완 및 개선, 토지적성평가 활용방안에 대한 다양한 검토 등을 통하여 보다 합리적이고 과학적인 평가제도로 자리 잡을 것이다. 1. 서 론
2. 토지적성평가의 구분 및 수행절차
3. 문제점 및 개선방
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제점을 개선하기 위한 방법으로는 다음 세 가지 개선방안을 고려할 수 있다.
1. 기존 법제도를 개선하는 방법
경관계획, 건축법 개선, 환경영향평가 개선, 도시계획법의 개선이 있을 수 있다.
1) 경관계획에 의한 방법
일정지역을 종합적으로
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토지 이용, 부동산투기를 초래하고 있으며 토지관련정보를 부처가 제각기 관리하여 토지시장정보가 수집되지 않아 토지행정이 비능률적이고 토지시장의 합리적 관리가 곤란하다. 1. 토지공개념제도의 의의
1). 택지소유 상한제
2). 개발
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시설부담구역 안에 사용하기가 곤란한 경우로서 대통령령으로 정하는 경우에는 해당 기반시설부담구역의 기반시설과 연계된 기반시설의 설치 또는 그에 필요한 용지의 확보 등에 사용할 수 있다. 1. 서 론
2. 토지적성평가의 구분 및 수
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시지역으로 이원화되어 관리되어 왔던 국토이용관리체계를 통합하여 광역도시계획, 도시기본계획, 도시관리계획, 지구단위계획의 계획체계를 비도시지역에도 적용하도록 확장하였으며, 기반시설연동제, 개발행위허가제, 토지적성평가제도
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제도 관련 자료집)], 한국토지행정학회,
2007.12, 6
김경환2008, 주택연구 2008. 개발제한구역제도의 평가와 제도개선 쟁점
대한국토도시계획학회, "개발제한구역정책 진단: 그린벨트 조정?", [도시정보] 195호, 2008.김성배, "그린벨트 제도는 어떻
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대한 구체적 기준 마련과 운용시 절차의 합리성 등 제도적 보완을 통해 기본취지인 난개발 방지와 합리적인 토지이용 도모를 실현해야 한다. 1. 서 론
2. 개발행위허가 제도의 개념과 운용
3. 문제점과 개선방안
4. 맺음말
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공원이나 도로 건설 등 단일용도의 시설개선에서 건축물과 공원, 도로 등 방재와 연관된 시설을 일체적으로 정비하고 아울러 재개발사업이나 토지구획정리사업 등 주변의 마을만들기와 연계하여 정비하고 있다.
결 론
우리나라의 방재도시
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계획수립권자와 사업시행자가 상이할 경우 계획내용의 실현이 담보될 수 없으며, 법적으로 각종 지원이 가능하나, 재원부족 및 경험부족으로 아직까지 지원실적이 없는 실정이다.
이러한 문제점들을 보완할 경우 향후 도시재생에 있어 가장
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배분은 상당한 연구가 필요하다. 위치가중치는 난개발을 방지할 수 있도록 해당 지역의 특성에 맞게 조정하는 유연성이 필요하며, 기반시설의 설치에 관한 계획이 어느 정도 상세하여야 하는지 지자체 담당자가 신중하게 결정해야한다.
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