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목차
목 차
Ⅰ. 서 론..........................................................................................................................................1
1. 연구의 목적.........................................................................................................................1 2. 연구의 범위 및 방법.........................................................................................................2
Ⅱ. 임차인의 지위에 관한 이론적 고찰 ..............................................................................4
1. 법이론에서의 임차인.........................................................................................................4
1) 임대차의 개념...............................................................................................................4
2) 임차권 본질에 관한 학설..........................................................................................5
3) 임대차보호법법의 성격..............................................................................................6
2. 임차인의 지위......................................................................................................................7
1) 경매절차와 임차인......................................................................................................8 2) 주택임대차와 임차인..................................................................................................8 3) 상가건물임대차와 임차인..........................................................................................9
Ⅲ. 임차인의 법적지위에 관한 법․제도적 실증분석....................................................10
1. 경매절차상 임차인의 법적지위.....................................................................................10
1) 민사집행의 원리.........................................................................................................10
2) 이해관계인으로서의 임차인....................................................................................11
3) 압류절차에서의 임차인............................................................................................14
4) 배당절차에서의 임차인............................................................................................25
5) 소유권이전촉탁 및 명도절차에서의 임차인.......................................................29
2. 주택임대차보호법상 임차인의 법적지위....................................................................32
1) 주택임대차보호법 개관 ..........................................................................................32
2) 주택임차인의 법적지위............................................................................................34
3. 상가건물임대차보호법상 임차인의 법적지위...........................................................52
1) 상가건물임대차보호법 개관.....................................................................................52
2) 상가건물임차인의 법적지위.....................................................................................54
Ⅳ. 임차인 법적지위의 문제점 및 개선방안.....................................................................63
1. 임차인 법적지위의 문제점............................................................................................63
1) 경매임차인의 법적지위.............................................................................................63
2) 주택임차인의 법적지위.............................................................................................66 3) 상가건물임차인의 법적지위 ...................................................................................71
2. 임차인 법적지위의 개선방안........................................................................................73
1) 경매임차인.................................................................................
Ⅰ. 서 론..........................................................................................................................................1
1. 연구의 목적.........................................................................................................................1 2. 연구의 범위 및 방법.........................................................................................................2
Ⅱ. 임차인의 지위에 관한 이론적 고찰 ..............................................................................4
1. 법이론에서의 임차인.........................................................................................................4
1) 임대차의 개념...............................................................................................................4
2) 임차권 본질에 관한 학설..........................................................................................5
3) 임대차보호법법의 성격..............................................................................................6
2. 임차인의 지위......................................................................................................................7
1) 경매절차와 임차인......................................................................................................8 2) 주택임대차와 임차인..................................................................................................8 3) 상가건물임대차와 임차인..........................................................................................9
Ⅲ. 임차인의 법적지위에 관한 법․제도적 실증분석....................................................10
1. 경매절차상 임차인의 법적지위.....................................................................................10
1) 민사집행의 원리.........................................................................................................10
2) 이해관계인으로서의 임차인....................................................................................11
3) 압류절차에서의 임차인............................................................................................14
4) 배당절차에서의 임차인............................................................................................25
5) 소유권이전촉탁 및 명도절차에서의 임차인.......................................................29
2. 주택임대차보호법상 임차인의 법적지위....................................................................32
1) 주택임대차보호법 개관 ..........................................................................................32
2) 주택임차인의 법적지위............................................................................................34
3. 상가건물임대차보호법상 임차인의 법적지위...........................................................52
1) 상가건물임대차보호법 개관.....................................................................................52
2) 상가건물임차인의 법적지위.....................................................................................54
Ⅳ. 임차인 법적지위의 문제점 및 개선방안.....................................................................63
1. 임차인 법적지위의 문제점............................................................................................63
1) 경매임차인의 법적지위.............................................................................................63
2) 주택임차인의 법적지위.............................................................................................66 3) 상가건물임차인의 법적지위 ...................................................................................71
2. 임차인 법적지위의 개선방안........................................................................................73
1) 경매임차인.................................................................................
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