동대문 평화시장 복합시설 개발계획 사업계획서

소개글

동대문 평화시장 복합시설 개발계획 사업계획서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 사업 개요
2. 사업부지 조사 및 분석
3. 개발구상
4. 계획지표검토
5. 개발계획안
6. 사업성검토

본문내용

1. 사업 개요
1) 사업부지
• 위치 : 서울특별시 중구 신당동 193-29일대(블럭)
• 면적 : 47,576㎥
• 지역지구 : 일반상업지역, 중심미관지구, 지구단위계획구역(입안예정지), 공공청사, 도로(저촉)

2) 개발 CONCEPT
- 개발방향
• 지 역 중심 – 커뮤니티 지역
• 사 업 중심 – 외국인 관련 사업중심지역
• 친환경 중심 – 자연환경과 어울리는 건축

2. 사업부지 조사 및 분석
1 ) 잠재적 가치
① 외국인 관광객
• 아시아지역 6위(1,100만명)
• 외국인 입국목적이 대부분 관광

② 부족한 숙박시설
• 서울의 호텔은 140개, 객실 수로 따지면 2만4,308실
• 객실 수는 2만7,451실 이상 모자랄 것으로 예상
• 이노스텔(Innostel)이란 기존의 숙박시설과는 차별화되는 혁신적인 숙박시설
• 요금은 50달러 내외로 저렴하면서, 양질의 서비스를 제공
• 개인 여행객들과 중화권 관광객들을 유치계획

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