부동산학개론 ) 부동산금융 환경 변화 경향 최근 부동산금융이 어떻게 바뀌고 있는가 조사

소개글

부동산학개론 ) 부동산금융 환경 변화 경향 최근 부동산금융이 어떻게 바뀌고 있는가 조사에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
-부동산 금융 환경 변화 경향
Ⅲ. 결론
Ⅳ.참고문헌

본문내용

에 따라서 PF ABS 시장이 위축되었다. PF 시장이 위축된 이후에는 이를 대체하기 위한 ABCP 시장이 확대 되었다.
Ⅲ. 결론
본론에서는 우리나라의 부동산 금융의 현황에 대해서 이야기 해보았다. 우리나라의 부동산 금융은 많은 발전을 거듭해왔지만 여전히 많은 문제점들이 존재한다. 몇 가지만 이야기 해보자면 일단 개발 주체인 시행사의 전문성이 부족하다는 점과 재무구조가 빈약하다는 문제를 가지고 있다. 또한 기업별 사업 수행 능력에도 편차가 크다. 거기다 아직까지 금융 기관들의 정확하지 않은 사업성 평가 시스템 덕에 불확실성이 높은 부동산 관련 사업의 지분 참여에 미흡하여 사업 리스크의 분산이 이루어지지 않는 상태이다.
과거에는 부동산시장이 금융시장과의 연계가 적어 경기 회복 이후에도 침체에서 벗어나지 못했지만 지난 수십 년간 부동산 금융은 빠르게 발전해왔고 그 힘을 길러왔다. 부동산 금융의 발전은 곧 국내 경제에 긍정적인 효과로 다가올 수밖에 없다. 그렇기 때문에 앞서 언급한 문제점들의 원인을 파악하고 문제가 있는 관행이나 기준을 합리적으로 개편하고 투명한 부동산 운영, 개발을 해나가야 할 것이다.
Ⅳ.참고문헌
김병우, 부동산금융론, 두남, 2017

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