인간과사회 기말 2021) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 하나를 선택하여 묘사하고,인간과사회 기말 이 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 밝히고, 그 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오

소개글

인간과사회 기말 2021) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 하나를 선택하여 묘사하고,인간과사회 기말 이 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 밝히고, 그 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오에 대한 보고서 자료입니다.

목차

인간과사회 기말 2021

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 하나를 선택하여 묘사
2. 이 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인
3. 그 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명
4. 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오.

Ⅲ. 결 론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

를 위한 청약 제도를 정비하기 하고 수요 대비 주택 공급을 늘리기 위한 정책을 실행하려고 하고 있다.
더불어 현 정부의 부동산 정책에 의하면재건축, 재개발 등 민간 택지에 짓는 아파트에 대해 분양가 상한제가 강화되었다. 분양가 상한제는 아파트를 분양할 때 땅값과 건축비를 감안, 분양가가 일정 수준을 넘지 못하게 규제하는 제도다. 그런데 8·2 부동산 대책 후속 조치로 분양가 상한제 적용 요건을 완화하면서 부동산 시장에 어떤 영향을 줄지 관심이 높아지고 있다. 이 정책 영향이 실제 적용되는 단지는 일부에 그칠 것이라는 것이 부동산 전문가들의 의견이다. 하지만 정부는압도적인 83만 호 공급을 목표를 내세워 아파트 공급 물량으로 수급 불안 해소하고 과감한 규제 혁신과 개발 이익 공유하기 위하여 사용면적 변경 및 용적률 증가를 통해 부동산 시장 문제를 해결하려고 하고 있다.
4. 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오.
최근 부동산 가격 폭등 지역 집값을 잡으려고 내놓은 정책들은 오히려 부동산 시장 가격을 급등시킨 실패한 정책이라 평가할 수 있다. 정부에서 제시하는 분양가 가이드라인으로 인해 분양주택에 대한 프리미엄이 크게 증가하고 인근 서울 및 수도권 오래된 아파트값이 함께 상승하였다. 결국 정부는 수요자들이 더 많이 가져가는 구도만 바꿔놓아 부동산 시장 열기만 과열시킨 것이다. 이렇게수도권의 아파트 가격이 크게 오르면서 전세를 살고 있었던 본인도 임차인으로서 불안감이 컸다. 특히 주변에 전세가 없어 계약기간이 끝나면 어디로 이사 가야 하는지에 대한 고민도 많았다. 그래서 아파트 가격이 계속해서 오르는 것을 보고만 있을 수 없어 본인의 집을 마련하기 위해 ‘영끌’이라는 표현에 맞게 가지고 있는 현금과 대출을 모아 수도권 아파트를 구입하였다. 안정적인 주거 삶을 위해 아파트 구입은 필요한 일이었기에 안도감과 가지고 있다. 최근에는 이렇게 아파트를 구입하여 안심이 되기도 하며 매매 가격보다 아파트 시세가 오르기를 바라는 마음도 가지고 있다. 하지만 한편으로는 아파트 실거래가가 떨어지지나 않을까 하는 불안감도 가지고 있으며 최근 금융시장 불안으로 인한 이자율 상승에 이자 납입에 대한 경제적 타격을 받고 있다. 그리고 본인이 너무 뒤늦게 아파트 매매 시장에 뛰어든 것이 아닌지 후회도 하고 있다. 부동산 시장의 변동이 큰 사회 현상을 통해 결국 본인과 같은 서민은 하루에도 열 번씩 걱정했다, 안도했다를 반복하며 불안한 삶을 이어가고 있다고 생각한다.
Ⅲ. 결 론
부동산 시장을 중심으로 인간과 사회 문제가 제시하는 부동산 시장 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 밝히고, 그 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지에 대해 정리해 보았다. 정부의 부동산 정책은 가격 안정 대책으로는 수요 측면에서는 거래 규제, 조세 강화, 금융 규제 등을 통한 수요 억제 정책 이 주로 사용되었다. 공급 측면에서는 분양을 통한 신규 공급 및 임대주택 공급의 확대가 대표적인 가격 안정 조치라 할 수 있다. 이러한 공급 측면의 조치에는 대규모 국가 개발사업 등을 중심으로 한 개발계획의 추진 등도 포함된다. 가격 상승을 선도하는 경우가 많았던 재건축을 비롯한 공급 측면의 각종 규제 강화 및 분양가 상한제 등도 주택 가격 안정을 위한 주요 정책이었다. 이러한 것으로 보았을 때 문재인 정부가 추진해야 하는 부동산 정책은 부동산 시장 안정화 장치를 탄탄히 만들어 가는 것이며 시장만을 쳐보다고 내놓는 부동산 정책이 아니라 시장을 앞질러 나갈 수 있는 정책을 내놓아야 할 것이라고 생각한다. 특히 부동산 시장이 믿지 않는 부동산 정책으로 시장 가격 불안정화만 이끌 것이 아니라 시장이 놀랄만한 정책을 추진하던지 아니면 시장에 부동산 가격을 맡겨두는 편이 좋다고 생각한다.
Ⅳ. 참고문헌
이애경(2020). 문재인 정부 부동산 정책이 부동산 시장에 미친 영향. 영산대학교 부동산대학원.
최일용(2012). 부동산정책과 주택가격지수와의 상관관계 연구. 연세대학교 경제대학원.
조성봉 외(2011), 이명박 정부 정책평가 및 선진화 과제(하), KERI 연구보고서 11-01, 한국경제연구원.
김현아,이승우(2005). 부동산대책이 건설산업에 미치는 영향, 건설산업연구원
이윤상(2003), 부동산정책 변화과정과 향후 과제, 토지연구 통권 제67호
이종원(2010) 한국 부동산정책 변천사, 한국행정사학지 제27호

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