[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

소개글

[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 주택임대차보호법의 한계
2. 상가건물임대차보호법의 한계
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌

본문내용

. 이러한 경우 영세한 임차인의 부담이 더욱 크기 때문에 현실적인 한계가 나타나게 된다.
Ⅲ. 결론
지금까지 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 한계를 살펴보았다. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 민법의 한계를 보완하고 국민의 주거안정과 영세 상인의 경제적 안정을 보장하는 중요한 법률이라고 볼 수 있다. 그러나 계속적인 개정에도 불구하고 여전히 몇 가지 한계가 남아있으며, 현실적인 부분을 충분히 고려하지 못했다는 점에서 아쉬움이 있다. 특히 주택임대차보호법의 경우 최근 개정을 통해 임차인의 계약갱신요구권을 인정하였으나, 이를 현실적으로 보장하기 위한 제도적 장치가 부족하다는 한계가 있다. 상가건물임대차보호법 역시 보호대상이 한정되어 지역에 따라서는 영세 상인을 보호하기 어렵다는 점이나, 권리금과 관련하여 임차인의 부담이 크다는 점 등의 한계가 있다. 이러한 문제점을 보완함으로써 부동산 안정이 이루어지기를 기대한다.
Ⅳ. 참고문헌
김행종, 「부동산학개론」, 청목출판사, 2020.
성백준, 「상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안」, 동의대학교, 2017.
추선희, 「개정 주택임대차보호법상 갱신요구권에 관한 몇 가지 쟁점」, 이화법학, 2020.

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