2016년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안)

목차

현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.


- 목 차 -

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 상가임대차법의 주요내용
(1) 상가임대차법의 목적
(2) 적용범위
(3) 대항력
(4) 등록사항 등의 열람·제공
(5) 보증금의 회수
(6) 계약갱신 요구권과 월차임 인상제한
(7) 권리금 수령행위 방해시 손해배상책임

2. 현행 상가임대차보호법의 문제점
(1) 권리금 보호관련
(2) 기타 문제점

3. 현행 상가임대차보호법의 개선방안

Ⅲ. 결 론

참고문헌


<< 함께 제공되는 참고자료 한글파일 >>
1. 상가건물임대차보호법의 필요성.hwp
2. 현행 상가건물임대차보호법의 문제점.hwp
3. 현행 상가건물임대차보호법의 개선방안.hwp
4. 서론작성시 참조.hwp
5. 결론작성시 참조.hwp

본문내용

Ⅰ. 서 론

상가임대차에서는 임차인(상가를 빌리는 사람)이 시설비, 인테리어 등에 큰 비용을 투입하는 경우가 많기 때문에 그 보호 필요성이 더욱 크다고 할 것이다. 이러한 법률관계를 규율하기 위하여 2001년 상가건물임대차보호법이 제정되었다.
이전 상가임대차보호법은 상가 세입자가 비용을 투자하고 영업활동을 열심히 해서 각종 이익이 생겼을 때 건물주가 계약을 해지하거나 갱신을 거절하면 그대로 손해가 발생할 수밖에 없는 구조였기 때문에 이를 개선하기 위하여 2015년 5월 13일 상가임대차보호법은 개정되었다.
본론에서는 이 개정된 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점 및 개선방안에 대해 논하기로 한다.



Ⅱ. 본 론

1. 상가임대차법의 주요내용

(1) 상가임대차법의 목적

상가임대차보호법, 상가건물임대차보호법이라고 불리는 이 법은 주택임대차보호법과 대부업법(고금리제한법)과 함께 민생3법이라 부르며 경제·사회적 약자에 해당하는 이들의 권리를 보호해주고 안정을 주도록 제정한 법이다.



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