주택관리사보 6회 기출문제

목차

주택관리사보 6회 기출문제

본문내용

발생을 억제한다.
⑤ 내부결로는 벽체 등에 방습층을 설치하거나 이중벽을 설치하여 방지한다.
37. 다음 중 고사목의 처리에 대한 설명으로 옳은 것은？
① 매분기 정기적으로 수목의 생육상태를 점검한다.
② 식재공사의 하자보수책임기간은 사용검사일로부터 ２년이다.
③ 고사목이 있는 경우에 관리주체는 즉시 사용검사권자에게 보식을 요청한다.
④ 고사목의 보식은 기존 식재된 수목과 다른 품종을 식재하여야 한다.
⑤ 고사목의 보식은 지상에서 30㎝ 정도에서 절단·제거하고 시기가 언제든 일체로 보식하여야 한다.
38. 공동주택 단지 내에서 차량속도를 제한할 필요가 있을 경우, 과속방지턱의 크기로 맞는 것은？
① 높이 ５∼10㎝, 폭 ２m 이상
② 높이 ７∼14㎝, 폭 １m 이상
③ 높이 ８∼10㎝, 폭 １m 이상
④ 높이 10∼15㎝, 폭 １m 이상
⑤ 높이 10∼15㎝, 폭 ２m 이상
39. 대기오염물질은 대기오염의 원인이 되는 가스입자상 물질 또는 악취물질 등을 말하는 바 다음 대기오염물질에 대한 설명 중 맞지 않은 것은？
① "가스"라 함은 물질의 연소·합성·분해시에 발생하거나 물리적 성질에 의하여 발생하는 기체상 물질을 말한다.
② "먼지"라 함은 대기 중에 떠다니거나 흩날려 내려오는 입자상 물질을 말한다.
③ "매연"이라 함은 연소시에 발생하는 유리탄소를 주로하는 미세한 입자상 물질을 말한다.
④ "검댕"이라 함은 연소시에 발생하는 유리탄소가 응결하여 입자의 지름이 10미크론 이상이 되는 입자상 물질을 말한다.
⑤ "악취"는 황화수소, 메르칼탄류, 아민류 기타 자극성 있는 기체상 물질이 사람의 오각을 자극하여 불쾌감과 혐오감을 주는 냄새를 말한다.
40. 공동주택관리령의 규정상 반드시 작성·보관하여야 하는 문서가 아닌 것은？
① 특별수선충당금에 관한 문서
② 하자보수에 관한 문서
③ 책임점검에 관한 문서
④ 입주자대표회의의 회의록
⑤ 공동주택관리규약
41. 다음 공동주택의 승강기 설치기준에 관한 설명 중 맞지 않은 것은？
① ６층 이상인 공동주택에는 각층 거실 바닥면적 300㎡ 이내마다 １개소 이상의 직통계단을 설치한 경우 이외에는 ６인승 이상의 승용승강기를 설치하여야 한다.
② 16층 이상인 공동주택에는 ①항의 승용승강기를 비상용승강기의 구조로 설치하여야 한다.
③ 16층 이상의 공동주택에는 이삿짐 등을 운반할 수 있는 화물용승강기의 구조로 설치하여야 한다.
④ ６층 이상의 계단실형인 공동주택에는 계단실마다 １대 이상의 승용승강기를 설치하여야 한다.
⑤ ６층 이상의 복도형인 공동주택에는 １대에 100세대를 넘는 100세대마다 １대를 더한 대수 이상의 승용승강기를 설치하여야 한다.
42. 다음의 하자보수대상시설공사 중에서 주요시설공사에 해당하지 않은 것은？
① 방수공사
② 조적공사
③ 마감공사
④ 소화설비공사
⑤ 통신설비공사
43. 주택건설기준 등에 관한 규정에 적합한 범위 내에서 입주자대표회의의 동의를 받아 신고만으로 사용검사를 받은 면적의 10% 범위 안에서 증측할 수 없는 시설은？
① 조경시설, 담장
② 운동시설
③ 주차장, 어린이놀이터
④ 관리사무소, 경비실
⑤ 담장, 공중변소
44. 공동주택 회계업무 처리에 관한 설명이다. 틀린 것은？
① 회계장표는 회계처리 내용을 기재한 장부, 전표, 증빙서 철이다.
② 청구서와 계약서의 합계금액은 정정하지 못한다.
③ 임대주택의 괸리비 중 수선유지비는 옥상방수공사비, 외부도장비 등 공동으로 이용하는 시설의 보수·유지비가 포함된다.
④ 관리소에서 사용하는 차량의 유류대는 관리비 중 일반관리비를 고지한다.
⑤ 월간 실제 소요된 비용을 익월에 수납하는 정산제와 년간 소요액을 월별로 배분하여 수납하는 예산제가 있다.
45. 다음은 도지사의 허가없이는 입주자가 할 수 없는 행위이다. 이를 행위의허가 기준으로 당해 등의 입주자 ３분의 ２ 이상의 동의를 받아야 되는 행위가 아닌 것은？
① 공동주택의 신축·증축
② 공동주택의 개축·재축
③ 공동주택의 파손·철거
④ 공동주택의 용도폐지
⑤ 공동주택의 비내력벽 철거
46. 다음 중 공동주택관리규약의 개정에 대한 설명으로 옳은 것은？
① 입주자대표회의 ３분의 ２ 이상의 제안에 의하여 입주자 등의 과반수의 찬성으로 결정
② 입주자대표회의 과반수 이상의 제안에 의하여 입주자 등의 ３분의 ２ 이상의 찬성으로 결정
③ 입주자 등의 과반수 이상의 제안에 의하여 입주자 등의 ３분의 ２ 이상의 서면동의로 결정
④ 입주자 등의 10분의 1 이상의 제안에 의하여 입주자 등의 ３분의 ２ 이상의 서면동의로 결정
⑤ 입주자 등의 10분의 １ 이상의 제안에 의하여 입주자 등의 과반수의 찬성으로 결정
47. 다음 보일러 가동중의 이상현상과 내용이 맞지 않은 것은？
① 포오밍(Forming)：보일러의 물이 끓는 경우 그 물에 함유된 유지분이나 부유물에 의거 거품이 생기는 현상
② 가마올림：보일러 연소중에 연소실이나 연도내에 지속적인 올림현상이 일어나는 것
③ 역화(Back Fine)：연소시 화염방향이 비정상적인 현상
④ 팽출：전열면이 과열에 의해 외압을 견디지 못하고 안쪽으로 오목하게 찌그러지는 현상
⑤ 균열：반복적인 가동으로 보일러 내의 재료가 미세하게 금이 가는 현상
48. 다음 중 분말소화기의 관리방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은？
① 직사광선을 피할 것
② 고온·다습한 곳을 피할 것
③ 동절기는 동결방지를 할 것
④ 사용후에는 반드시 소화기 내부에 잔압을 빼어낼 것
⑤ 가압가스용기는 ２년에 １회 이상 점검할 것
49. 다음은 환기설비의 설치 및 구조에 관한 내용이다. 올바른 내용과 거리가 먼 것은？
① 환기설비에는 자연환기, 기계(강제)환기, 중앙관리방식으로 나눌 수 있다.
② 기계환기설비는 실내 공기압을 균등하게 유지시킬 수 있다.
③ 자연환기설비는 환기에 적합한 공기흡입구와 배기구를 갖추어야 한다.
④ 기계환기설비는 공기의 흡입 또는 배기를 기계식으로 하여야 한다.
⑤ 중앙관리방식의 공기조화설비는 자연환기설비의 구조기준에 적합하여야 한다.
50. 다음의 하자보수대상 시설공사 중에서 하자보수책임기간이 다른 것은？
① 지붕 및 방수공사
② 철근콘크리트 공사
③ 구조용철골공사
④ 지정 및 기초공사
⑤ 타일공사

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주택,   관리사,   소유주