제7회 공인중개사-부동산공시법령 및 세법

본문내용

양도 자산은?
1) 지상권 2) 전세권
3) 아파트 당첨권 4) 등기된 부동산 임차권
5) 파산 선고에 의한 매각 처분 소득
33. 상속 재산 중 토지에 대한 평가 방법으로 맞는 것은?
1) 시장, 군수, 구청장이 배율 방법에 의하여 평가한 가액으로 한다.
2) 과세 시가 표준액에 의한다.
3) 시장, 군수, 구청장이 산정한 개별 공시 지가에 의한다.
4) 실제 거래 가액에 의한다.
5) 시장, 군수, 구청장이 재산의 종류, 규모, 거래 상황을 참작하여 평가한
고가액
34. 법인의 양도 차익 특별 부가세의 과세 대상 자산이 아닌 것은?
1) 부동산을 취득할 수 있는 권리 2) 지상권 및 전세권
3) 등기된 부동산 임차권 4) 신축 주택
5) 주식 또는 출자 지분
35. 다음 중 등록세의 납세지로서 틀린 것은?
1) 부동산 등기는 부동산 소재지
2) 상호 등기는 영업소 소재지
3) 어업권 등록은 어장 소재지
4) 특허권, 실용 신안권, 의장권의 등록은 등록권자 소재지
5) 항공기 등록은 등록권자 소재지
36. 토지 초과 이득세의 과세 표준 계산으로 맞는 것은?
1) 과세 기간 종료일의 지가-당해 과세 기간의 정상 지가 상승분
2) 지가 상승액-당해 기간의 정상 지가 상승분
3) 과세기간 종료일의지가-당해 과세 기간의 정상 지가 상승분-개량비
4) 지가 상승액-당해 기간의 정상 지가 상승분-개량비
5) 과세 기간 종료일의지가-취득 가액-정상 지가 상승분
37. 재산세 과세 대상에 해당되는 것은?
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까 토지 다 건축물 따 중기
마 차량 바 항공기 빠 골프 회원권
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1) 다, 바, 빠, 싸 2) 다, 따, 바, 빠
3) 까, 다, 따, 마 4) 다, 따, 마, 바, 빠
5) 까, 다, 따, 마, 바, 빠
38. 부가 가치세에 관해 틀린 것은?
1) 부동산이 공급 가격은 원칙적으로 지방세법에 의한 과세 시가 표준액이다.
2) 토지와 건물 및 기타 구축물의 장부 가액이 있는 경우에는 그 가액에 비례
하여 안분 계산한 가액이 과세 기준이 된다.
3) 납부세액은 매출 세액에서 매입 세액을 차감한 금액이다.
4) 토지를 공급할 경우 부가가치세가 면세된다.
5) 주택과 이에 부수되는 토지의 임대 용역은 면세된다.
39. 취득세가 과세되는 것은?
1) 서울특별시가 구청 청사로 취득한 건물
2) 간척에 의한 토지의 조성
3) 의과대학 부속병원의 병동 부지 취득
4) 상속으로 인한 취득
5) 농업용에 직접 사용하기 위한 자가 경운기의 취득
40. 종합 토지세의 과세 기준일은?
1) 매년 1월 1일이다. 2) 매년 3월 1일이다.
3) 매년 4월 1일이다. 4) 매년 5월 1일이다.
5) 매년 6월 1일이다.
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< 정답 >
1. 4) 2. 1) 3. 4) 4. 4) 5. 2) 6. 1,3) 7. 4) 8. 1) 9. 4) 10. 5)
11. 4) 12. 5) 13. 2) 14. 3) 15. 1) 16. 1) 17. 1) 18. 2) 19. 3) 20. 4)
21. 4) 22. 5) 23. 4) 24. 5) 25. 5) 26. 4) 27. 2) 28. 5) 29. 1) 30. 2)
31. 3) 32. 5) 33. 3) 34. 4) 35. 5) 36. 4) 37. 2) 38. 1) 39. 2) 40. 5)

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