정부규제가 부동산시장에 미치는 영향

목차

1. 부동산 정부 규제의 배경

2. 부동산 안정대책의 주요 내용

3. 각 제도가 부동산 시장에 미치는 영향
(1) 보유세 강화
(2) 부동산 실거래가 신고 의무화
(3) 거래세 인하
(4) 재건축 기반시설 부담금 부과

4. 5.4 부동산 안정대책의 종합적 영향 예측

5. 정부규제의 종합적 평가

본문내용

감소하면서 가격은 오히려 상승하게 되어 부동산 실수요자들에게는 오히려 안 좋은 상황이 나타날 수도 있을 것이다.
5. 정부규제의 종합적 평가
이상에서 살펴본 바와 같이 부동산 시장에 대한 정부의 규제는 단기적으로는 지나치게 과열된 부동산 시장을 안정화시키고 실수요자들에게 유리한 환경을 제공할 수도 있을 것이다. 그러나 장기적으로는 수요와 공급이 모두 감소하여 부동산 시장의 지나친 위축을 불러오는 한편, 가격은 상승하게 되어 시장의 불균형이 초래될 가능성이 있다.
따라서 정부는 최근의 전반적인 국가 경제 침체 현상을 고려해볼때, 부동산의 불건전한 투기는 막되 부동산 시장기능을 강화시켜 건전한 투기와 투자는 촉진시킴으로써 국가 경제에 활력을 불어넣을 수 있는 적절한 대책을 마련하는 것이 필요할 것이다.

키워드

부동산 안정대책,   부동산 안정대책의 주요 내용,   부동산 정부 규제의 배경,   부동산,   부동산 실거래가 신고,   거래세,   부동산규제