소하동 공동주택(연립형) 사업계획

소개글

소하동 공동주택(연립형) 사업계획에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 목적 및 의의

2. 사업지 개요

3. 계획의 전개

4. 사업개요

5. 입지환경분석

6. 개발환경분석

7. 부동산 정책, 주택공급동향

8. 아파트 가격동향, 분양시장 동향

9. 시장 환경 종합

10.평형 구성 검토

11. 적정 분양가격

12. 추정사업수지

13. 인근지 사례

14. 결어

본문내용

[주택공급동향]
광명시 아파트 공급은 1997 년 이후 연평균 675 세대가 공급되어 왔음. (출처:광명시 시정백서 2004. 6.30)
2000년도~2002년 3개년간은 총 216세대의 공급에 불과, 2003년의 기존 공동주택의 재건축 Boom에 따라 2005년 년간 1,615세대가 준공되어 공급되었으며, 2006년도 입주예정으로 661세대, 2007년도는 1,022세대로
예정 되어있음.
공급지역은 주로 철산동, 광명동등 기존 시가지 중심으로 이루어졌으며, 소하동은 2005년 시흥아파트 재건축,신광명 재건축에 불과 하였음.
광명권역은 개발제한구역 및 토지거래허가구역으로 규제되어 있어 충분한 주택공급이 미분양 물건이 존재하지 않았으며, 고속철도 역세권 택지개발 및 각종 인프라 건설의 착공으로 다양한 수요의 주택공급으로 수요를 해소할 것으로 분양시장은 상당히 양호한 상태로 판단됨.

키워드

공동주택,   타운하우스,   아파트사업계획,   부동산개발,   공동주택사업계획,   연립주택