1세대 1주택 비과세에 대해서 설명하시오

목차

1. 1세대 1주택의 양도로 인하여 발생하는 소득이 비과세되기 위한 요건
1) 거주자요건
2) 주택요건
3) 1세대요건
4) 국내 1주택 소유요건
5) 보유기간의 요건
6) 등기자산의 요건

2. 1세대 1주택 비과세제도의 문제점
1) 수직적 공평성의 저해
2) 법체계의 복잡성
3. 대체방안의 검토
1) 면세제도
2) 공제제도

본문내용

그러나 면세제도는 신고의무가 부여된 것 이외에는 현행 비과세제도와 동일한 제도이므로, 현행 비과세제도가 갖는 한계점을 그대로 갖는다고 볼 수 있다.
2) 공제제도
-현행 1세대 1주택 비과세제도를 대체할 수 있는 방안 중에서 가장 타당한 방안으로 주택세액공제제도를 들 수 있는 바, 이 제도는 일정한 주택의 양도로 실현된 자본이득에 근거하여 산출세액을 계산한 후, 일정액으로 고정된 세액을 그 산출세액에서 공제하는 형태로 운영되는 것을 말한다. 이제도는 비과세제도의 입법취지를 보장해주며, 수직적 공평성의 구현, 주택시장에 중립적인 조세우대,법체계의 간명화, 조세저항의 최소화 및 실지거래가액과세와 조화를 이룬다
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키워드

1세대,   1주택,   비과세