신도시(주택)개발과 기존도심재개발의 주택공급의 장단점 및 지향점

소개글

신도시(주택)개발과 기존도심재개발의 주택공급의 장단점 및 지향점에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론

2. 본론
(1)기존도심재정비방식과 신도시개발방식의 개념
(2)기존도심재정비방식(뉴타운방식)과 신도시개발방식의 특성 및 장, 단점
가. 토지이용 효율화 측면
나. 교통비용의 측면
다. 환경비용의 측면
라. 기반시설비용의 측면
마. 생활기반 확보의 측면

3. 결론 (개발방식특성 비교를 통한 향후 지향점 모색)

4. 참고문헌

본문내용

과정 필요하며 선계획, 후개발로 접근이 요구된다.
시가지재정비사업과 신도시개발사업의 사업기간을 살펴보면 뉴타운사업은 6~10년 내에 사업을 완료하고, 1, 2기 수도권 신도시는 5~8년 내에 사업을 완료하고 있다. 이는 외국 신도시의 개발기간인 19~31년에 비하면 매우 짧은 기간이며, 이로 인해 많은 부작용이 발생하게 됨. 특히 1기 수도권 신도시 건설과정에서 사업기간의 단축을 위해 생활기반시설이 공급되기 전 혹은 광역교통시설이 구축되지 않은 상태에서 주민들을 입주시켜 많은 불편을 겪은바 있다. 따라서 뉴타운사업과 신도시개발사업에 있어서 정치적인 논리나 개별사업 단위의 사업성만 고려하여 추진되어서는 안 되며, 주민의 의견과 지자체의 의견을 충분한 협의과정을 통해 사업이 투명하게 추진되어야 한다. 특히 기성시가지 재정비사업이 신도시 개발을 기 계획된 서울시 공간구조상을 실현하는 정책수단으로 인식할 필요가 있다. 즉, 단위개발사업 지구내의 효율성보다 도시공간정책적 관점에서 검토되어 선계획-후개발의 원칙을 지켜질 수 있도록 유도될 필요가 있다.
참고문헌················································
●서울시정개발연구원, “시가지 재정비와 신도시 개발의 특성 비교에 관한 연구”, 2006
●경기개발연구원, “신도시(및 신시가지) 개발에 있어서 기존 시가지와의 연계 균형을 위한 정책 연구”, 2005
●서울시정개발연구원, “서울시 뉴타운사업의 효율적인 추진을 위한 제도개선방안 연구”, 2005
●서울특별시 뉴타운사업본부, “서울시 뉴타운 사업의 성과와 정책과제”, 2005

키워드

신도시,   주택,   공급,   방식,   기존도심,   재정비,   개발,   뉴타운