건설경기 전망

목차

Ⅰ. 대내외 경제여건 변화
1. 세계 경제
2. 국내경기
(1) 동향
(2) 전망

Ⅱ. 건설경제 동향과 전망
1. 건설수주
(1) 동향
(2) 전망
2. 건설투자
(1) 동향
(2) 전망

본문내용

3년 상반기 동안 기획예산처에 13건, 6조 7,000억원대의 사업이 접수·검토 중임. 이러한 업계의 사업 다각화 노력과 영업전략에 힘입어 올해 수주실적은 감소세를 보이긴 하지만 안정적인 양상을 보일 것으로 판단함.
2. 건설투자
(1) 동향
2003년 1/4분기에는 비주거용 건물의 증가로 전년동기비 8.1% 증가
<건설투자 추이>
구분
2000년
2001년
2002년
2003년
1/4
2/4
3/4
4/4
1/4
2/4
3/4
4/4
1/4
건설투자 (단위: 조원, 1995년 불변가격 기준)
토목투자
37.57
5.46
9.69
10.55
12.49
38.20
5.09
9.05
8.74
12.75
35.63
4.92
건축투자
31.57
8.14
8.24
8.74
9.47
34.59
9.83
9.55
9.68
10.52
39.59
11.21
주거용
18.45
4.64
4.85
5.15
5.93
20.57
6.04
5.80
5.68
6.03
23.56
6.29
비주거용
13.12
3.50
3.39
3.59
3.54
14.02
3.79
3.75
3.99
4.49
16.03
4.92
건설투자
69.14
13.60
17.93
19.29
21.97
72.79
14.92
18.60
18.41
23.28
75.21
16.13
증감률 (단위: %, 전년동기대비)
토목투자
-7.1
-2.2
-3.7
5.5
4.9
1.7
-6.9
-6.6
-17.2
2.1
-6.7
-3.3
건축투자
-0.2
3.2
5.1
12.2
17.6
9.6
20.8
16.0
10.7
11.1
14.4
14.0
주거용
-10.0
-0.5
4.4
13.2
29.2
11.5
30.1
19.7
10.2
1.7
14.5
4.1
비주거용
17.9
8.6
6.1
10.8
2.3
6.9
8.5
10.6
11.4
26.7
14.4
29.6
건설투자
-4.1
1.0
0.1
8.4
10.0
5.3
9.7
3.8
-4.6
6.0
3.3
8.1
자료: 한국은행, 「국민계정」, 각년호
지난해 3.3% 증가했던 건설투자(불변가격기준)는 민간소비와 설비투자가 저조한 가운데 2003년 1/4분기에 8.1% 증가하면서 국내총생산(3.7%) 증가를 견인함.
· 세부적으로 보면 건축투자는 1/4분기에 비주거용 건축투자가 29.6% 증가하고 주거용도 4.1% 증가해 전체적으로는 14.0% 증가하였으나 토목투자는 토지개량사업이 10.6% 감소하면서 전체적으로는 3.3% 감소함.
· 한편 건설업 생산은 상업용건물 등 비주거용 건물건설이 큰 폭으로 늘어나 전년동기대비 8.8% 증가함.
한편 명목가격 기준 건설투자는 지난해 4/4분기와 금년 1/4분기 각각 전년동기대비 13.0%, 17.0% 증가하여 명목 GDP 증가율인 6.1%보다 크게 증가함.
· 금년 1/4분기 디플레이터를 보면 GDP는 전년도 연평균 디플레이터 대비 3.2% 상승하였지만 건설투자의 디플레이터는 7.1% 상승함. 인건비 및 자재비의 상승 등으로 건설단가가 크게 인상된 것을 반영한 것으로 판단함.
(2) 전망
건설투자, 금년 중 건축투자의 증가세 둔화로 3.6% 내외의 증가에 그칠 전망
<2003년 국내 건설투자 전망>
구분
2001년
2002년
2003년(E)
상반기
하반기
상반기
하반기
1/4
2/4
3/4
4/4
건설투자 (단위: 조원, 1995년 불변가격 기준)
토목투자
15.15
23.05
38.20
14.14
21.49
35.63
4.92
9.49
9.45
13.42
37.27
건축투자
16.38
18.21
34.59
19.39
20.20
39.59
11.21
9.64
9.71
10.10
40.66
주거용
9.49
11.08
20.57
11.84
11.71
23.56
6.29
5.99
5.89
6.06
24.23
비주거용
6.89
7.13
14.02
7.55
8.48
16.03
4.92
3.65
3.82
4.04
16.43
건설투자
31.53
41.26
72.79
33.52
41.69
75.21
16.13
19.13
19.16
23.52
77.93
증감률 (단위: %, 전년동기대비)
토목투자
-3.2
5.1
1.7
-6.7
-6.7
-6.7
-3.3
4.9
8.1
5.2
4.6
건축투자
4.1
15.0
9.6
18.4
10.9
14.4
14.0
0.9
0.3
-4.0
2.7
주거용
1.9
21.2
11.5
24.8
5.7
14.5
4.1
3.3
3.7
0.4
2.9
비주거용
7.3
6.4
6.9
9.5
19.0
14.4
29.6
-2.8
-4.4
-10.0
2.5
건설투자
0.5
9.3
5.3
6.3
1.0
3.3
8.1
2.9
4.0
1.0
3.6
자료: 한국은행; CERIK
올해 건설투자는 토목투자 호전, 건축투자 증가세 둔화 추세가 나타나면서 전년대비 3.6% 증가한 77조 9,300억원의 투자가 이루어질 것으로 전망함.
· 상반기에는 비주거용 건축투자를 중심으로 5.2% 증가하고 하반기에는 토목투자의 증가로 2.4% 증가할 전망임.
공종별로 보면, 토목투자는 금년 상반기 중 1.9%, 하반기 6.4% 증가하여 연간으로는 4.6% 내외 증가할 것으로 전망됨.
· 지난해 태풍피해 복구를 위한 추경 예산의 금년 상반기 집행, 하반기의 청계천 복원사업 착공, 강북 재개발 등의 SOC 투자 확대가 기대되고 있으며 또한 경기하강을 대비한 추가경정 예산편성 등도 증가세를 지지함.
· 반면, 건축투자는 금년 상반기 중 7.5% 증가하나 하반기에는 1.9% 감소하여 연간 2.7% 내외 증가할 것으로 전망됨.
· 건축투자 가운데에서는 지난해 14.5%나 증가한 주거용 건축투자는 부동산경기 둔화와 수주 부진으로 증가율이 2.9% 내외로 크게 낮아질 것으로 보임. 또한 비주거용 건축투자도 지난해 14.4%에서 금년에는 2.5% 내외로 증가율이 대폭 하락할 전망임.

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