도시개발계획 - 난개발 관련

목차

1. 관련사례)

　1. 양양국제공항
　　개요
　　문제점

　2. 인천공항철도(A’REX)
　　개요
　　문제점

　3. 터미널 이전에 따른 충주시 가경동 사례
　　개요
　　문제점

　4. 경남 창원시 상남동 상남지구 사례
　　개요
　　문제점

　5.서울 동남권 유통단지 사업
　　개요
　　문제점


2.참고문헌 및 자료)

본문내용

양최대 규모를 자랑한다는 동남권유통단지는 지난 2003년 서울시가 청계천 주변 상인 이주를 목적으로 송파구 문정동 일대에 조성한 복합 유통단지다. 그러나 높은 분양가 문제로 청계천 상인들이 거의 입주하지 않아 개장이 지연되고 있으며 이 때문에 SH공사는 매달 이자 등 금융비용으로만 70억을 손해보고 있다.
문제점
1. 목적 불문 사업으로 우려 될 수도
현재 높은 분양가로 상인들이 입주를 하지 않은 상태로 청계천 상인들을 위해 조성한 유통단지에 청계천 상인들이 입주하지 않는다면 동남권 유통단지사업은‘명분’이 없어지며, 또한 엄청난 금액의 금융비용으로 인해‘실리’도 잃은 실패한 사업으로 낙인찍힐 우려가 크다.
2. 높은 분양가
상인 측에 따르면 2003년 청계천 개발의 필요성을 서울시와 SH공사가 역설할 때는 상인들에게 ‘1억원 정도만 있으면 점포를 가질 수 있다’고 홍보했다고 한다. 하지만 지금은 3억에서 5억에 가까운 분양가로 공급하니 영세한 상인들의 입장에선 계약이 불가한 상황이라고 한다.
3. 청계천 상인들에 대한 배려 부족
청계천 개발 후 상인들은 엄청난 재산 손실을 입고 있다. 2003년 7월1일을 기준으로 불과 하루가 지나자마자 50~60% 가까운 매출 감소를 겪었다. 공적 사업이고 행위주체가 공기업이면 이익도 덜 남겨야 하는거 아니냐는 상인들은 배신감과 실망감 또한 크다고 할 수 있다.
목차
1. 관련사례
( 1 ). 양양국제공항
( 2 ). 인천공항철도(A’REX)
( 3 ). 충주시 가경동 터미널 이전 관련
( 4 ). 창원시 상남동 상남지구 사례
( 5 ). 서울 동남권 유통단지 사업
2. 참고 문헌 및 자료
도시개발계획
-난개발 관련 -
과목: 도시개발계획
담당교수: 심윤주 교수님
제출자: 2004318013 박서용
2005318008 김종원
2005318018 석재승
2007318016 박선정
2.참고문헌 및 자료)
위키미디어 www.wikimedia.org 인천공항철도
한겨래신문 www.hani.co.kr
네이버백과사전-양양국제공항, 인천공항철도
국회도서관 www.nanet.go.kr 충주시 가경동 터미널 이전문제에 관한 해결방안
창원시 상남동 관련기사
http://nanumnews.com/sub_read.html?uid=7436§ion=sc205
http://www.cbs.co.kr/Nocut/Show.asp?IDX=1090255 2009년 3월 19일자 보도
http://www.cbs.co.kr/Nocut/Show.asp?IDX=1076937 2009년 2월27일자 보도
구글 www.google.co.kr
동남권 유통단지 사업관련
http://www.fnnews.com/view?ra=Sent0701m_View&corp=fnnews&arcid=090402223237&cDateYear=2009&cDateMonth=04&cDateDay=03 2009년 4월3일 보도
http://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/346947.html 2009년3월30일 보도

키워드

난개발,   도시개발,   도시계획,   양양국제공항,   인천공항철도,   충주시 가경동 터미널,   창원시 상남동 상남지구,   서울 동남권 유통단지