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목차
1. 개 요
1.1 개발 동기 및 배경
1.2 개발의 특성
1.3 사업 개요
1.4 시설별 개요
2. 재개발 사업 방식
2.1 시가지재개발 사업의 구조
2.2 시가지재개발 사업의 준비단계와 주체별 역할
3. 재개발 사업 전개 과정
3.1 주요 사업 경과
3.2 지권자와의 합의형성 및 주요내용
3.3 사업 전개 과정에서의 조직 및 구성원
4. 재 정
4.1 사업 자금 조성
4.2 사업 자금 구조
5. 전 략
5.1 개발 전략
5.2 사업 전략
5.3 도시 설계 전략
6. 법 / 제도
6.1 재개발사업과 유도수법
6.2 시가지재개발 사업의 지원제도
7. 결 과
7.1 공간의 변화
7.2 이해 관계
7.3 장기적인 관점
8. 시 사 점
8.1 긍정적 평가
8.2 문제점 및 개선점
1.1 개발 동기 및 배경
1.2 개발의 특성
1.3 사업 개요
1.4 시설별 개요
2. 재개발 사업 방식
2.1 시가지재개발 사업의 구조
2.2 시가지재개발 사업의 준비단계와 주체별 역할
3. 재개발 사업 전개 과정
3.1 주요 사업 경과
3.2 지권자와의 합의형성 및 주요내용
3.3 사업 전개 과정에서의 조직 및 구성원
4. 재 정
4.1 사업 자금 조성
4.2 사업 자금 구조
5. 전 략
5.1 개발 전략
5.2 사업 전략
5.3 도시 설계 전략
6. 법 / 제도
6.1 재개발사업과 유도수법
6.2 시가지재개발 사업의 지원제도
7. 결 과
7.1 공간의 변화
7.2 이해 관계
7.3 장기적인 관점
8. 시 사 점
8.1 긍정적 평가
8.2 문제점 및 개선점
본문내용
ROPPONGI HILLS
도시개발 및 정비
과제#1 외국 도시개발 사례 연구
1. 개 요
┗━━━━━━━━━━─────────…
1.1 사업 배경
> 일본 80년대 대도시 업무시설 증가
> 목구조 임대 주거 밀집 지역의 주거환경 질적 저하
> 중심시가지 공동화 현상 급격히 진행
> 도심 활성화를 위한 복합개발 필요성 증대
> 1986년 동경도 재개발 유도지구로 지정
> 텔레비아사히 재건축 계획 논의 계기
> 모리빌딩이 구역 내 토지 매수 작업 등 주도적 역할 수행
개발사업자 : 모리빌딩(주)
(사업주체)<
건 축 주 : 시가지 재개발 조합
1. 개 요
┗━━━━━━━━━━─────────…
* 개발 이전 지구 상황
> 공습 후 복구가 되지 않은 채, 주거지 형성
> 구획도로 좁고, 요철 많아 통행 및 도시기반 시설 열악
> TV아사히 중심으로, 남측은 약17m 고저차에 의해 분리
> 목조주택, 소규모 아파트등이 밀집한 지구
> 입지상 업무화 요구 높아지고, 주택수 현저히 감소
≪ 사 진 ≫
개발후 록본기 전경
≪ 지 도 ≫
록본기 위치
≪ 사 진 ≫
개발전 지구 상황
1. 개 요
┗━━━━━━━━━━─────────…
1.2 개발의 특징
> 일본 최대 규모의 기성 시가지 재개발 사업
> 400여명 지권자의 의향 조정 거쳐 완성된 민간주도형 공동 재개발 사업
> 도시계획결정을 위한 내용과 절차의 합의 및 주민 참여 등으로 많은시간 소요
> 1986년 아크힐즈(ARK HILLS)를 모델 케이스로 활용
문화도시의 창조 : 문화도심을 컨셉으로 織,住,遊,文化의 복합도시 창출
> 주택과 상업, 업무시설의 조화로운 공존
> 문화성, 국제성이 넘치는 도시공간의 형성
> 통합, 정리된 오픈 스페이스의 정비
> 교통 결절점에 어울리는 도시기반시설의 정비
도시개발 및 정비
과제#1 외국 도시개발 사례 연구
1. 개 요
┗━━━━━━━━━━─────────…
1.1 사업 배경
> 일본 80년대 대도시 업무시설 증가
> 목구조 임대 주거 밀집 지역의 주거환경 질적 저하
> 중심시가지 공동화 현상 급격히 진행
> 도심 활성화를 위한 복합개발 필요성 증대
> 1986년 동경도 재개발 유도지구로 지정
> 텔레비아사히 재건축 계획 논의 계기
> 모리빌딩이 구역 내 토지 매수 작업 등 주도적 역할 수행
개발사업자 : 모리빌딩(주)
(사업주체)<
건 축 주 : 시가지 재개발 조합
1. 개 요
┗━━━━━━━━━━─────────…
* 개발 이전 지구 상황
> 공습 후 복구가 되지 않은 채, 주거지 형성
> 구획도로 좁고, 요철 많아 통행 및 도시기반 시설 열악
> TV아사히 중심으로, 남측은 약17m 고저차에 의해 분리
> 목조주택, 소규모 아파트등이 밀집한 지구
> 입지상 업무화 요구 높아지고, 주택수 현저히 감소
≪ 사 진 ≫
개발후 록본기 전경
≪ 지 도 ≫
록본기 위치
≪ 사 진 ≫
개발전 지구 상황
1. 개 요
┗━━━━━━━━━━─────────…
1.2 개발의 특징
> 일본 최대 규모의 기성 시가지 재개발 사업
> 400여명 지권자의 의향 조정 거쳐 완성된 민간주도형 공동 재개발 사업
> 도시계획결정을 위한 내용과 절차의 합의 및 주민 참여 등으로 많은시간 소요
> 1986년 아크힐즈(ARK HILLS)를 모델 케이스로 활용
문화도시의 창조 : 문화도심을 컨셉으로 織,住,遊,文化의 복합도시 창출
> 주택과 상업, 업무시설의 조화로운 공존
> 문화성, 국제성이 넘치는 도시공간의 형성
> 통합, 정리된 오픈 스페이스의 정비
> 교통 결절점에 어울리는 도시기반시설의 정비
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